在2012中國經(jīng)濟(jì)年度人物頒獎(jiǎng)現(xiàn)場，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林與阿里巴巴集團(tuán)董事會(huì)主席馬云針尖對(duì)麥芒地火拼了一把,。王健林稱：“電商再厲害,，但像洗澡,、捏腳、掏耳朵這些業(yè)務(wù),，電商是取代不了的,。我跟馬云先生賭一把：2020年，也就是8年后,，如果電商在中國零售市場占50%,，我給他一個(gè)億，如果沒到他還我一個(gè)億,。 ”話音剛落,，上海紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司創(chuàng)始人,、董事長車建新日前公開宣布：愿意與王健林、馬云打一個(gè)賭,，10年后如果單純電商在中高檔零售市場的份額超過15%,，他輸給王健林和馬云各1個(gè)億。
車建新是在首屆紅星商業(yè)品牌發(fā)布暨首屆商業(yè)年度盛典上說這番話的,。在發(fā)布會(huì)上,，車建新宣布紅星地產(chǎn)全面進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，打造“愛琴海購物中心”,，其定位是一個(gè)休閑娛樂、輕松購物,、浪漫體驗(yàn)式城市度假中心,。車建新表示，便宜不是電商的專利,，購物中心也可以產(chǎn)生低價(jià)的競爭力,，電商表面上看節(jié)省了固定資產(chǎn)成本，但虛擬渠道獲取流量的成本很高,，產(chǎn)生流量成本,、廣告成本、打造品牌的成本和平臺(tái)成本等四大成本,。購物中心是實(shí)體,，具有天然的客流量、情景展示,、廣告效應(yīng)和休閑體驗(yàn)這四大優(yōu)勢,。
車建新說，“我們深刻理解‘有生意,，物業(yè)才有價(jià)值,，物業(yè)才有未來’的市場規(guī)律，愛琴海購物中心50%-80%的成本由地產(chǎn)開發(fā),、住宅,、商鋪、公寓,、SOHO等出售獲得補(bǔ)貼,。由于具有成本優(yōu)勢和城市綜合體現(xiàn)金回流優(yōu)勢，并具備5公里半徑客流量和廣告效應(yīng),，再加充足的資金投入營銷,，我們相信可以贏得市場”。
對(duì)于電商未來在中國零售市場所占的份額,，車建新認(rèn)為,，首先應(yīng)該對(duì)中國零售市場進(jìn)行中高端百貨和低檔商品的分類，中高端實(shí)體商業(yè)不可能被輕易取代；同時(shí),，線上線下一體化互動(dòng)才是未來電子商務(wù)的方向,，實(shí)體商業(yè)不會(huì)消亡。車建新說,，2012年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額為20.7萬億元,，同比增長14.3%，按照這個(gè)速度滾動(dòng)增長10年是3.93倍,，即81.4萬億元,，10年以后，單純電商在中國中高檔零售市場的份額不可能是50%,，最多在15%,。
據(jù)悉，紅星商業(yè)在北京,、天津,、重慶、上海,、福州,、昆明等21個(gè)城市進(jìn)行了27個(gè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)。車建新表示,，到2020年整個(gè)紅星美凱龍?bào)w系要進(jìn)入世界500強(qiáng),，打造中華民族的世界商業(yè)品牌，其中家居購物中心要達(dá)到200座,，百貨購物中心達(dá)到100座,。
來源：解放日?qǐng)?bào)
