絕大部分銀行的抵押政策,，最高貸款金額是抵押物市場評估價的70%,，特殊情況下，最低的是50%,，最高的是110%（超值抵）,。
具體還要看借款人的資質(zhì)、借款用途,、房產(chǎn)性質(zhì),、房產(chǎn)位置和結(jié)構(gòu)等等。隨機(jī)：句子1-1個』
借款人的信用記錄良好,、職業(yè)穩(wěn)定,、收入和現(xiàn)金流充足的，一般可以配20%左右的信用貸款,。如果借款人的征信報告存在瑕疵（有逾期記錄,、近期有多次硬查詢,、有訴訟、有欠稅等）,，申請信用貸款是不大可能的,，只能申請抵押貸款或擔(dān)保貸款。
借款用途需要符合信貸政策和監(jiān)管規(guī)定,，用于生產(chǎn)經(jīng)營貸款補充流動資金,，或者個人消費貸款裝修住房等等，如果無明確的借款用途,，或者用于購房等違反監(jiān)管規(guī)定（房住不炒）的情況,，一分錢也貸不了。
如果用于股本投資比如貸款炒股,，貸款買基金,，貸款買理財，貸款買公司,，貸款用于做生意的啟動資金,，貸款用于歸還其他貸款或借款等等，都是不符合信貸政策的,，銀行根本不會審批,。手機(jī)貸款最安全的是哪個貸款，哪里可以馬上借到1000元年齡：網(wǎng)貸要求18以上,，銀行信貸要求22以上,，一般都是到了 55歲就比較難辦理了,。
前面提到的貸款多少是假設(shè)房屋性質(zhì)是雙證齊全的住宅,。如果是商鋪，或工業(yè)用地上的房產(chǎn),，或者劃撥土地上的房產(chǎn),，很多銀行直接不接受，是的,，商鋪抵押不接受,，別說他變態(tài)，因為商鋪實在是不好處置,，拿在手里燙手,。
拿房產(chǎn)抵押申請貸款，銀行對抵押房屋還有很多限制性規(guī)定,，有些雖然沒有寫到信貸政策里,，但是大家約定俗成都在這樣做。比如,，房屋的位置,，需要交通便利,，成熟社區(qū)，配套完善,；房屋的交易市場活躍,，言下之意，萬一哪天出了問題,，賣房時很快能出手,，與此相對的是，房屋坐落地是“飛地”,，或者不便于到達(dá)現(xiàn)場,；房屋結(jié)構(gòu)有改變（跟不動產(chǎn)登記證記錄的不一樣），或房屋樓層不好（頂層,、底層,、偏高或偏低層等），都會影響處置表現(xiàn),，任性的銀行可能就不接受,。
我們的的優(yōu)勢：我們是正規(guī)貸款公司，提供多種貸款形式,，短期,，長期都可以，靈活方便,，與多家大型金融機(jī)構(gòu),，各大銀行均有長期合作，手續(xù)簡單,，無任何前期費用,，誠信經(jīng)營!
手機(jī)貸款最安全的是哪個貸款，哪里可以馬上借到1000元更多可聯(lián)系QQ：52713390,，也可加QQ：54242595（微信同號）,，前期0費用誠信服務(wù)、顧客至上,。通過專業(yè)的,、個性化的、一對一顧問式服務(wù),，創(chuàng)造企業(yè)個人的服務(wù)平臺,。需要提供資金幫助者歡迎來電咨詢!我們會在較快的時間內(nèi)為你排憂解難！