關(guān)于貸款的問題,。
1、組合貸款辦理是不是必須在同一家銀行,？
用同一套房屋作抵押物,，所以辦商貸和公積金貸款的銀行應(yīng)是同一家銀行。一般都是公積金管理中心指定的合作銀行,。而且你辦組合貸款的時(shí)候,，需要在銀行簽訂商貸合同后，再另外與銀行簽訂一份公積金貸款的合同,。盡量不要使用授信年限短的信貸產(chǎn)品去做回報(bào)周期性過長的投資,，因?yàn)橹芷谔蹋灰欢軗蔚较乱徊ㄐ星椤１热缬腥送ㄟ^申請(qǐng)信用貸去進(jìn)行房產(chǎn)投資,，但是從16年到現(xiàn)在,，3年眨眼就過，但房產(chǎn)行情并不見好,。如果申請(qǐng)的是3年期的信用貸馬上到期,，負(fù)債過高又無法續(xù)貸，很多人飽受信用貸之苦...

2,、貸款年限的問題

組合貸款中,，公積金貸款期限和銀行個(gè)人住房貸款期限相同。
其貸款期限最長不超過借款人自貸款發(fā)放之日至國家法定的離退休年齡的年限,。
買不同性質(zhì)的房屋,，最長貸款年限也是不同的。
買商品房,、經(jīng)濟(jì)適用住房,，最長貸款期限為30年;
買合作建房、私產(chǎn)房以及自建住房,，最長貸款期限為15年;
買公有住房,、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房,，最長貸款期限為10年,。

3、公積金賬戶里的余額能不能提取出來還商業(yè)貸款,？
可以,。

4、公積金貸款買房之后,，停繳會(huì)不會(huì)影響房貸?
1,、公積金斷供短時(shí)間沒關(guān)系，但需要在六個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金?，F(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放個(gè)個(gè)人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了,，即使沒有單位，也能正常繳存,；在一些必須由單位繳存的城市,，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金,。公積金還得繼續(xù)交,，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評(píng)估貸款合同,，貸款利率會(huì)上浮,。
2,、對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定,，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的,，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款,。
各個(gè)城市政策不同,，對(duì)自身影響也不一樣，具體信息需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心,?？诒玫男☆~貸款app，1000元哪里可以快速借到錢溫馨提示：法興銀行暫停對(duì)亞洲石油貿(mào)易企業(yè)的貸款,。

5,、如果貸款，貸多長時(shí)間合適,，要提前還款嗎,？
先來舉個(gè)例子：地點(diǎn)坐標(biāo)：北京，假設(shè),，首付30% ,，公積金和商業(yè)貸款混合貸款，公積金：4.05% 商業(yè)貸款：6.15%,，公積金貸款120萬,，商業(yè)貸款280萬，貸款400萬,。
很多朋友看到30年,，等額本息的總利息是421.5萬，等額本金332.1萬,，坑爹啊,，銀行收了我們這么多利息。
但是換位思考,，投資的利息只要大于6.15%，假如現(xiàn)在主流P2P平臺(tái)10%,，那么如果不還銀行的錢,，而是投資收益大于10%，那我們的資金又多創(chuàng)造了3.85%的利息哦,，比我們現(xiàn)在的一年期定期存款都高,，你說合算不合算。
建議：
按最長的時(shí)間貸款,，能貸30年,，就貸30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投資，不用著急還銀行貸款,。
個(gè)人信用貸是我們每個(gè)人都會(huì)接觸到的貸款產(chǎn)品,，因其申請(qǐng)簡單，無需抵押而廣受歡迎,。像在北上廣深這樣的一線城市,，信用貸產(chǎn)品至少有50種以上。

口碑好的小額貸款app,，1000元哪里可以快速借到錢詳情更多可聯(lián)系QQ：52713390,，也可加QQ：54242595（微信同號(hào)）。無抵押|抵押,，質(zhì)押貸款,，為你提供雄厚的資金支持的國貿(mào)貸款公司，我們有專業(yè)的團(tuán)隊(duì),，優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，合理的價(jià)格，解您燃眉之急,，助您一臂之力,！