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銀團貸款是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件,，依據(jù)同一貸款協(xié)議，按約定時間和比例,，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業(yè)務,。那么什么類型的借款人適合申請銀團貸款、申請條件又是什么,、其貸款特點是什么,？今天小編就為您一一解答。
一,、銀團貸款的適用客戶
1.借款人有長期,、大額資金的貸款需求。
2.借款人在業(yè)界具有較高知名度,，其經(jīng)營能力,、資金實力、技術實力為大多數(shù)銀行所認可,。
二,、銀團貸款的申請條件
1.銀團貸款借款人應是中華人民共和國境內(nèi)依法核準登記的企業(yè)、事業(yè)法人及其他經(jīng)濟組織,；
2.銀團貸款借款人必須符合《貸款通則》及相關銀行授信管理政策關于借款人的各項基本條件和要求,；
3.借款人須經(jīng)相關銀行或其他認可的評級機構信用評級，并達到一定級別要求,；
4.借款人是經(jīng)營狀況和財務狀況良好的大中型企業(yè)或項目公司,，借款人所屬行業(yè)發(fā)展前景良好，在行業(yè)中有競爭優(yōu)勢,；
5.借款人在中銀集團建立了穩(wěn)定良好的合作關系,；
6.參加他行組建的銀團,，安排行應為具備足夠資信和業(yè)務實力的政策性銀行,、國有控股銀行或國外銀行。
三,、銀團貸款的特點
1,、籌資金額大,，期限長,。
由于銀團貸款是由多家銀行組成的，所以它能夠提供巨額的信貸資金,，而不像獨家銀行貸款那樣要受其貸款規(guī)模的限制,。
2、分散貸款風險,。
多家銀行共同承擔一筆貸款比一家銀行單獨承擔要穩(wěn)妥得多,。各貸款行只按各自貸款的比例分別 承擔貸款風險，而且,，還可以加速各貸款行的資金周轉,。
3、避免同業(yè)競爭,。
目前,，國際市場上游資過剩，競相尋找出路,，爭取客戶,。利用銀團貸款方式籌資，可以避免同業(yè) 競爭，把利率維持在一定水平上,。
4,、增強業(yè)務合作。
利用銀團貸款方式籌資,，還可以加強各貸款銀行間的業(yè)務合作,。
5、籌資時間較短,，費用也比較合理,。
它的劣勢主要是涉及的銀行較多，若達到協(xié)調(diào)一致需要一定的時間,，審批和操作環(huán)節(jié)較復雜,，時間較長。
重慶經(jīng)營抵押貸，指的是借款人以抵押貸款的方式申請的,，專門用于企業(yè)經(jīng)營的貸款,，申請人一般為企業(yè)的法人、股東或是高級管理者,，貸款資金可用于購買設備,、原材料或擴建廠房等，申請經(jīng)營性抵押貸款一般需要提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照等資料,，貸款的期限通常不超過25年,。抵押經(jīng)營貸的額度是按照房屋的價值來定，通常來說擁有70年產(chǎn)權的房子能做到7成,，商業(yè)或辦公樓可以做到5成,，但在二套以上房屋或者其他特殊條件下,，相應的額度成數(shù)也會提高，普通住宅很高有做到8成以上的產(chǎn)品,。抵押經(jīng)營貸的辦理周期大概是7-30天,，大部分銀行在20天左右就能實現(xiàn)放款，一些地方性銀行放款速度會更快,，最快能達到一周內(nèi)放款,。
產(chǎn)品介紹：
貸款額度：50萬—10億元
貸款利率：0.33—0.49%
還款方式：隨借隨還、先息后本,、等額還款,、計劃性還款
貸款期限：1—30年
產(chǎn)品優(yōu)勢：
1.還款方式靈活，免過橋
2.貸款額度高,，很高可達房屋估值9成
3.無需回存。保險,、理財?shù)?/span>
4.線上無需考察經(jīng)營場所,，線下由審批陪同考察經(jīng)營場所
5.貸款利息低，有效降低貸款成本
6.靈活放款,，隨借隨還
7.資質征信可溝通
8.房齡不超30年,，優(yōu)質房產(chǎn)可溝通
9.住宅、單身公寓,、單身宿舍,、別墅、寫字樓,、廠房均可
10.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔保人,、不需要律師費及公證)
11.貸款全程一站式服務
申請材料：
1.資格證明文件，如身份證,、戶口簿或其他有效居留證件,、營業(yè)執(zhí)照等；
2.貸款用途證明文件,，如購銷合同等：
3.經(jīng)營企業(yè)的財務報表（或經(jīng)營收入證明）,、稅單及其他還款能力證明等；
4.擔保所需的證明文件,。抵（質）押擔保須提供抵（質）押物清單,、權屬證明、價值證明,，以及有處分權人同意抵（質）押證明,；信用擔保須提供保證人同意履行連帶責任保證的文件及有關資信證明材料；
5.具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明,；
6.借款申請書（內(nèi)容應包括借款人簡歷,、工作業(yè)績,、投資項目可行性研究報告、還款來源,、擔保情況,、申請借款的金額和期限）；
7.不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明,；
8.銀行要求提供的其他文件資料,。
其它各類貸款可咨詢客服微信或者QQ【文章頂部或者底部可見】
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貸款額度：50萬—10億元
貸款利率：0.33—0.49%
還款方式：隨借隨還、先息后本,、等額還款,、計劃性還款
貸款期限：1—30年
產(chǎn)品優(yōu)勢：
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2.貸款額度高,，很高可達房屋估值9成
3.無需回存。保險,、理財?shù)?/span>
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8.房齡不超30年,，優(yōu)質房產(chǎn)可溝通
9.住宅、單身公寓,、單身宿舍,、別墅、寫字樓,、廠房均可
10.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔保人,、不需要律師費及公證)
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申請材料：
1.資格證明文件，如身份證,、戶口簿或其他有效居留證件,、營業(yè)執(zhí)照等；
2.貸款用途證明文件,，如購銷合同等：
3.經(jīng)營企業(yè)的財務報表（或經(jīng)營收入證明）,、稅單及其他還款能力證明等；
4.擔保所需的證明文件,。抵（質）押擔保須提供抵（質）押物清單,、權屬證明、價值證明,，以及有處分權人同意抵（質）押證明,；信用擔保須提供保證人同意履行連帶責任保證的文件及有關資信證明材料；
5.具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明,；
6.借款申請書（內(nèi)容應包括借款人簡歷,、工作業(yè)績,、投資項目可行性研究報告、還款來源,、擔保情況,、申請借款的金額和期限）；
7.不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明,；
8.銀行要求提供的其他文件資料,。
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一,、銀團貸款的適用客戶
1.借款人有長期,、大額資金的貸款需求。
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二,、銀團貸款的申請條件
1.銀團貸款借款人應是中華人民共和國境內(nèi)依法核準登記的企業(yè)、事業(yè)法人及其他經(jīng)濟組織,；
2.銀團貸款借款人必須符合《貸款通則》及相關銀行授信管理政策關于借款人的各項基本條件和要求,；
3.借款人須經(jīng)相關銀行或其他認可的評級機構信用評級，并達到一定級別要求,；
4.借款人是經(jīng)營狀況和財務狀況良好的大中型企業(yè)或項目公司,，借款人所屬行業(yè)發(fā)展前景良好，在行業(yè)中有競爭優(yōu)勢,；
5.借款人在中銀集團建立了穩(wěn)定良好的合作關系,；
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三,、銀團貸款的特點
1,、籌資金額大,，期限長,。
由于銀團貸款是由多家銀行組成的，所以它能夠提供巨額的信貸資金,，而不像獨家銀行貸款那樣要受其貸款規(guī)模的限制,。
2、分散貸款風險,。
多家銀行共同承擔一筆貸款比一家銀行單獨承擔要穩(wěn)妥得多,。各貸款行只按各自貸款的比例分別 承擔貸款風險，而且,，還可以加速各貸款行的資金周轉,。
3、避免同業(yè)競爭,。
目前,，國際市場上游資過剩，競相尋找出路,，爭取客戶,。利用銀團貸款方式籌資，可以避免同業(yè) 競爭，把利率維持在一定水平上,。
4,、增強業(yè)務合作。
利用銀團貸款方式籌資,，還可以加強各貸款銀行間的業(yè)務合作,。
5、籌資時間較短,，費用也比較合理,。
它的劣勢主要是涉及的銀行較多，若達到協(xié)調(diào)一致需要一定的時間,，審批和操作環(huán)節(jié)較復雜,，時間較長。
