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在辦理銀行貸款的時候,，有時候需要辦理抵押,。那么銀行貸款中這項抵押業(yè)務(wù)到底是什么？有什么種類,？借款人在辦理的時候需要注意點什么,？今天小編就為大家一一解答。
一,、銀行貸款中的抵押是什么,？
抵押是擔保方式的一種，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)的占有,，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。從抵押的定義我們可以看出,，我國的抵押以不轉(zhuǎn)移對擔保財產(chǎn)的占有為其成立要件。
在抵押關(guān)系中,，享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人,；提供擔保財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人，稱為抵押人,；抵押人提供的擔保財產(chǎn)，稱為抵押物或抵押財產(chǎn),。
二,、銀行貸款中，抵押的種類有哪些,？
根據(jù)抵押財產(chǎn)的不同表現(xiàn)形態(tài),，我們可以將抵押分為以下六種：
1、不動產(chǎn)抵押,，是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押,。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或移動后回喪失其原有價值或失去其使用價值的財產(chǎn)，如土地,、房屋,、各種地上定著物等。
2,、動產(chǎn)抵押,，是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,，不降低其價值的財產(chǎn)：
3,、權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押,。
4,、財團抵押，又稱企業(yè)抵押,，是指抵押人(企業(yè))以其所有的動產(chǎn),、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押。,，
5,、共同抵押，又稱總括抵押,，是指為了同一債權(quán)的擔保,，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上沒定的抵押。
6、很高額抵押,，是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議,，在很高額限度內(nèi)，以抵押物對一定期問內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保,。
三,、銀行貸款中，借款人辦理抵押需要注意的事項
那么辦理以上這六種抵押的時候,，抵押人和抵押權(quán)人需要以書面形式訂立抵押合同,。那么訂立抵押合同的時候，我們的借款人需要注意抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：①被擔保的主債權(quán)種類,、數(shù)額,；②債務(wù)人履行債務(wù)的期限；③抵押物的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、狀況,、所在地,、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；④抵押擔保的范圍,；⑤當事人認為需要約定的其他事項,。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正,。
通過小編的文章,，大家也都了解了銀行貸款中抵押業(yè)務(wù)。如果借款人在辦理貸款的時候,，接觸到不動產(chǎn)抵押,、動產(chǎn)抵押、權(quán)利抵押,、財團抵押,、共同抵押或者很高額抵押，一定要仔細閱讀小編的文章,，一定會有用處的,。
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（五）憑執(zhí)照借用借款：營業(yè)執(zhí)照一年以上，較近半年個人流水平均每月3萬塊,，利息0.98-1.9%.
（六）稅信用借：費率0.4-0.6%,，企業(yè)評級C級以上，額度10-500萬
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在辦理銀行貸款的時候,，有時候需要辦理抵押,。那么銀行貸款中這項抵押業(yè)務(wù)到底是什么？有什么種類,？借款人在辦理的時候需要注意點什么,？今天小編就為大家一一解答。
一,、銀行貸款中的抵押是什么,？
抵押是擔保方式的一種，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)的占有,，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。從抵押的定義我們可以看出,，我國的抵押以不轉(zhuǎn)移對擔保財產(chǎn)的占有為其成立要件。
在抵押關(guān)系中,，享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人,；提供擔保財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人，稱為抵押人,；抵押人提供的擔保財產(chǎn)，稱為抵押物或抵押財產(chǎn),。
二,、銀行貸款中，抵押的種類有哪些,？
根據(jù)抵押財產(chǎn)的不同表現(xiàn)形態(tài),，我們可以將抵押分為以下六種：
1、不動產(chǎn)抵押,，是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押,。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或移動后回喪失其原有價值或失去其使用價值的財產(chǎn)，如土地,、房屋,、各種地上定著物等。
2,、動產(chǎn)抵押,，是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,，不降低其價值的財產(chǎn)：
3,、權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押,。
4,、財團抵押，又稱企業(yè)抵押,，是指抵押人(企業(yè))以其所有的動產(chǎn),、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押。,，
5,、共同抵押，又稱總括抵押,，是指為了同一債權(quán)的擔保,，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上沒定的抵押。
6、很高額抵押,，是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議,，在很高額限度內(nèi)，以抵押物對一定期問內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保,。
三,、銀行貸款中，借款人辦理抵押需要注意的事項
那么辦理以上這六種抵押的時候,，抵押人和抵押權(quán)人需要以書面形式訂立抵押合同,。那么訂立抵押合同的時候，我們的借款人需要注意抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：①被擔保的主債權(quán)種類,、數(shù)額,；②債務(wù)人履行債務(wù)的期限；③抵押物的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、狀況,、所在地,、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；④抵押擔保的范圍,；⑤當事人認為需要約定的其他事項,。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正,。
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