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如何申請(qǐng)優(yōu)質(zhì)的個(gè)人信用貸
一般來(lái)說(shuō),,我們?cè)谏暾?qǐng)信用貸時(shí),都希望申請(qǐng)到優(yōu)質(zhì)的信用貸,,利息要盡可能低,,月供壓力比較小,審核簡(jiǎn)單,,額度高,,如何上征信等等。我們可以通過(guò)以下7個(gè)角度來(lái)評(píng)估申請(qǐng)的信用貸是否優(yōu)質(zhì):
1,、實(shí)際年化利率
利率決定你的融資成本,,利率又分為實(shí)際利率和名義利率。名義利率是指貸款產(chǎn)品宣稱的利率,。實(shí)際利率是綜合考慮還款方式等因素后測(cè)算出來(lái)的利率,。優(yōu)質(zhì)信用貸的實(shí)際利率一般在4%-18%之間。
我們?cè)谏暾?qǐng)信用貸是,,當(dāng)然實(shí)際利率越低越好的,,建議大家申請(qǐng)的信用貸利率盡量不超過(guò)8%。另外,,通常不上征信的信用貸利率會(huì)高一些,,如果要使用,建議大家申請(qǐng)的信用貸實(shí)際利率不要超過(guò)12%,。
2,、信用貸額度
額度是我們申請(qǐng)信用貸時(shí)最為關(guān)心的。目前大部分信用貸的額度上限都是30萬(wàn),,少數(shù)銀行的信貸額度上限是50萬(wàn)-100萬(wàn),,不過(guò)對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)要求較高,。
建議大家申請(qǐng)信用貸的思路是數(shù)量大于質(zhì)量,多申請(qǐng)幾家銀行的信用貸,,通過(guò)數(shù)量提高信用貸總額度,。不要只申請(qǐng)一家銀行的。
3,、貸款年限
貸款年限決定資金的使用時(shí)間,,一般單筆授信期限為1-5年。年限是信用貸很大的硬傷,,曾經(jīng)10年期的信用貸,,已經(jīng)絕跡江湖。現(xiàn)在也只有少數(shù)銀行可以做到5年期的,。
盡量不要使用授信年限短的信貸產(chǎn)品去做回報(bào)周期性過(guò)長(zhǎng)的投資,,因?yàn)橹芷谔蹋灰欢軗蔚较乱徊ㄐ星?。比如有人通過(guò)申請(qǐng)信用貸去進(jìn)行房產(chǎn)投資,,但是從16年到現(xiàn)在,3年眨眼就過(guò),,但房產(chǎn)行情并不見好,。如果申請(qǐng)的是3年期的信用貸馬上到期,負(fù)債過(guò)高又無(wú)法續(xù)貸,,很多人飽受信用貸之苦...
4,、還款方式
還款方式?jīng)Q定資金的利用率,包括到期一次還本付息,、先息后本,,等額本息,等本等息,。前2種還款方式,,資金利用率高,短期內(nèi)對(duì)現(xiàn)金流影響比較小,。后2種還款方式的資金利用率只有50%左右,,而且月還款額比較大,號(hào)稱現(xiàn)金流殺手,,優(yōu)質(zhì)的信用貸一般是指前2種還款方式的貸款產(chǎn)品,,資金利用率高,還款靈活,。
5,、信用貸使用方式
使用方式?jīng)Q定資金的靈活度,使用方式包括隨借隨還、非隨借隨還,。建議優(yōu)先選擇隨借隨還,,按天計(jì)息的信用貸,比信用卡還靈活,,非常值得擁有,。
6、是否上征信
信用貸在征信上的顯示分為不上征信,、不使用不上征信,、審批通過(guò)即上征信這幾類。很多人申請(qǐng)信用貸的時(shí)候,,根本不知道征信上是如何顯示的,,一不小心,就把征信給弄?dú)埩恕?br /> 7,、負(fù)債顯示
信用貸是否優(yōu)質(zhì),最重要的參考指標(biāo)是否會(huì)影響到后續(xù)的抵押貸款,,在征信上如何顯示負(fù)債變得尤為重要,,這決定了你未來(lái)的可持續(xù)融資能力和很大融資額度。因此,,最優(yōu)質(zhì)的的信用貸在征信上是不顯示負(fù)債的,,也就是以貸記卡的形式顯示,并且沒(méi)有顯示該筆信用貸的借款額度,。
從以上這七個(gè)角度可以綜合評(píng)估出你申請(qǐng)的信用貸是否優(yōu)質(zhì),,也是我們?cè)谏暾?qǐng)信用貸時(shí)的重要參考指標(biāo),
個(gè)人消費(fèi)抵押貸款
額度范圍:30萬(wàn)-1000萬(wàn) 月利息:0.5%起 還款方式:等額還款 放款時(shí)間:3—7天 很高額度:1000萬(wàn) 費(fèi)用說(shuō)明:參考月利率 0.5%
申請(qǐng)條件
個(gè)人消費(fèi)抵押貸款申請(qǐng)條件:
22-60周歲,、有一定流水,、本人名下有房
1、年齡條件:22-60周歲
2,、流水條件:流水需覆蓋月還款
3,、信用條件:征信良好
4、房產(chǎn)條件:本人名下有房
5,、本地上班和做生意的都可以
所需材料
個(gè)人消費(fèi)抵押貸款申請(qǐng)條件:
1,、身份證、戶口本,、結(jié)婚證,、離婚證
2、收入證明
3,、近6個(gè)月銀行流水
4,、房產(chǎn)證明
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如何申請(qǐng)優(yōu)質(zhì)的個(gè)人信用貸
一般來(lái)說(shuō),,我們?cè)谏暾?qǐng)信用貸時(shí),都希望申請(qǐng)到優(yōu)質(zhì)的信用貸,,利息要盡可能低,,月供壓力比較小,審核簡(jiǎn)單,,額度高,,如何上征信等等。我們可以通過(guò)以下7個(gè)角度來(lái)評(píng)估申請(qǐng)的信用貸是否優(yōu)質(zhì):
1,、實(shí)際年化利率
利率決定你的融資成本,,利率又分為實(shí)際利率和名義利率。名義利率是指貸款產(chǎn)品宣稱的利率,。實(shí)際利率是綜合考慮還款方式等因素后測(cè)算出來(lái)的利率,。優(yōu)質(zhì)信用貸的實(shí)際利率一般在4%-18%之間。
我們?cè)谏暾?qǐng)信用貸是,,當(dāng)然實(shí)際利率越低越好的,,建議大家申請(qǐng)的信用貸利率盡量不超過(guò)8%。另外,,通常不上征信的信用貸利率會(huì)高一些,,如果要使用,建議大家申請(qǐng)的信用貸實(shí)際利率不要超過(guò)12%,。
2,、信用貸額度
額度是我們申請(qǐng)信用貸時(shí)最為關(guān)心的。目前大部分信用貸的額度上限都是30萬(wàn),,少數(shù)銀行的信貸額度上限是50萬(wàn)-100萬(wàn),,不過(guò)對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)要求較高,。
建議大家申請(qǐng)信用貸的思路是數(shù)量大于質(zhì)量,多申請(qǐng)幾家銀行的信用貸,,通過(guò)數(shù)量提高信用貸總額度,。不要只申請(qǐng)一家銀行的。
3,、貸款年限
貸款年限決定資金的使用時(shí)間,,一般單筆授信期限為1-5年。年限是信用貸很大的硬傷,,曾經(jīng)10年期的信用貸,,已經(jīng)絕跡江湖。現(xiàn)在也只有少數(shù)銀行可以做到5年期的,。
盡量不要使用授信年限短的信貸產(chǎn)品去做回報(bào)周期性過(guò)長(zhǎng)的投資,,因?yàn)橹芷谔蹋灰欢軗蔚较乱徊ㄐ星?。比如有人通過(guò)申請(qǐng)信用貸去進(jìn)行房產(chǎn)投資,,但是從16年到現(xiàn)在,3年眨眼就過(guò),,但房產(chǎn)行情并不見好,。如果申請(qǐng)的是3年期的信用貸馬上到期,負(fù)債過(guò)高又無(wú)法續(xù)貸,,很多人飽受信用貸之苦...
4,、還款方式
還款方式?jīng)Q定資金的利用率,包括到期一次還本付息,、先息后本,,等額本息,等本等息,。前2種還款方式,,資金利用率高,短期內(nèi)對(duì)現(xiàn)金流影響比較小,。后2種還款方式的資金利用率只有50%左右,,而且月還款額比較大,號(hào)稱現(xiàn)金流殺手,,優(yōu)質(zhì)的信用貸一般是指前2種還款方式的貸款產(chǎn)品,,資金利用率高,還款靈活,。
5,、信用貸使用方式
使用方式?jīng)Q定資金的靈活度,使用方式包括隨借隨還、非隨借隨還,。建議優(yōu)先選擇隨借隨還,,按天計(jì)息的信用貸,比信用卡還靈活,,非常值得擁有,。
6、是否上征信
信用貸在征信上的顯示分為不上征信,、不使用不上征信,、審批通過(guò)即上征信這幾類。很多人申請(qǐng)信用貸的時(shí)候,,根本不知道征信上是如何顯示的,,一不小心,就把征信給弄?dú)埩恕?br /> 7,、負(fù)債顯示
信用貸是否優(yōu)質(zhì),最重要的參考指標(biāo)是否會(huì)影響到后續(xù)的抵押貸款,,在征信上如何顯示負(fù)債變得尤為重要,,這決定了你未來(lái)的可持續(xù)融資能力和很大融資額度。因此,,最優(yōu)質(zhì)的的信用貸在征信上是不顯示負(fù)債的,,也就是以貸記卡的形式顯示,并且沒(méi)有顯示該筆信用貸的借款額度,。
從以上這七個(gè)角度可以綜合評(píng)估出你申請(qǐng)的信用貸是否優(yōu)質(zhì),,也是我們?cè)谏暾?qǐng)信用貸時(shí)的重要參考指標(biāo),