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一旦商業(yè)銀行與客戶談妥業(yè)務(wù),，簽訂貸款協(xié)議。商業(yè)銀行就要按貸款協(xié)議的約定收取利息,?？偲饋碇v，貸款利息的計算方法有四種,，分別是單利法,、復(fù)利法、貼現(xiàn)法及本利分期償還法,。那么今天大家就跟隨小編一起來了解這四種貸款利息的計算方法,。
一、銀行貸款利息計算方法一：單利法
單利法指在貸款期限內(nèi),，到了約定的收息日,，只按貸款本金計收利息，上期未收到的利息不作為本期計息的基礎(chǔ),。我國商業(yè)銀行均采用單利法計收貸款利息,。
計算公式為：利息=貸款本金×貸款日利率×貸款天數(shù)
二、銀行貸款利息計算方法二：復(fù)利法
復(fù)利法指在貸款期限內(nèi)，到了約定的收息日,，如果上期的利息沒有收到,，要將上期利息計入本金作為新的計息基數(shù)，在此基礎(chǔ)上計收利息,。復(fù)利就是俗稱的“利滾利”,。
計算公式為：本利和=貸款本金×(1+利率)*n次方
利息=本金×[(1+利率)*n次方一1]
三、銀行貸款利息計算方法三：貼現(xiàn)法
貼現(xiàn)法指商業(yè)銀行在發(fā)放貸款時,，預(yù)先從本金中扣除利息,，到期由借款人～次還本付息的方法。商業(yè)銀行為客戶的商業(yè)匯票辦理貼現(xiàn)業(yè)務(wù)時,，通常采用這種方法。
計算公式為：利息=貸款本金(或票面金額)×貸款天數(shù)×貼現(xiàn)日利率
四,、銀行貸款利息計算方法四：本利分期償還法
本利分期償還法指在貸款期限內(nèi)定期償還本金和利息的一種方法,。此法適用于數(shù)額較大、期限較長的貸款項目,，如房屋按揭貸款,。
商業(yè)銀行在采用本利分期償還法時，還有兩種不同的選擇,，
一種是本金及利息各期等額償還,，稱為“等額本息還款法”，這種情況下一般是先期償還的利息多,、本金少,，后期償還的本金多、利息少,；
另一種是“等額本金還款法”,，即每期償還的本金數(shù)額相等，每期償還的利息逐月遞減,，因而每月的還款額會逐漸減少,。另外，本利分期償還法一般是按月償還,，所以,，下式中的期數(shù)均指月數(shù)。
1,、等額本息還款法
每期償還本息數(shù)=P×[r(1+t)*n次方]/（1+r）*n次方-1]
式中,，P為貸款額，r為貸款年利率,，n為貸款期(月)數(shù),。
2、等額本金還款法
每期還款數(shù)=每期應(yīng)還本金額十當(dāng)期應(yīng)還利息額
每期償還本金額=貸款本金÷貸款月數(shù)
每期應(yīng)還利息額=未歸還本金×月利率
了解貸款利率的必要性就是要確定還款的多少，借款人想要的是貸款好,，它的利率還低,。
鄭州20年抵押貸款
貸款利率：3.5%
貸款額度：10-1000萬
放款時間：3-10個工作日
貸款期限：1-25年
申請條件
年齡22-60周歲
房產(chǎn),、住宅,、別墅、辦公,、商鋪均可
房齡25年以內(nèi)
房本取得房產(chǎn)證滿3個月以上
其他企業(yè)法人,、顯名股東、隱名股東,、實(shí)際控制人等均可申請
貸款介紹
20年抵押貸款是目前市面上貸款周期較長貸款產(chǎn)品,，借款人以房產(chǎn)作為抵押物，想銀行申請貸款用于企業(yè)經(jīng)營這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息,，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物,，并可優(yōu)先受償?shù)脑摴P貸款
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一、銀行貸款利息計算方法一：單利法
單利法指在貸款期限內(nèi),，到了約定的收息日,，只按貸款本金計收利息，上期未收到的利息不作為本期計息的基礎(chǔ),。我國商業(yè)銀行均采用單利法計收貸款利息,。
計算公式為：利息=貸款本金×貸款日利率×貸款天數(shù)
二、銀行貸款利息計算方法二：復(fù)利法
復(fù)利法指在貸款期限內(nèi)，到了約定的收息日,，如果上期的利息沒有收到,，要將上期利息計入本金作為新的計息基數(shù)，在此基礎(chǔ)上計收利息,。復(fù)利就是俗稱的“利滾利”,。
計算公式為：本利和=貸款本金×(1+利率)*n次方
利息=本金×[(1+利率)*n次方一1]
三、銀行貸款利息計算方法三：貼現(xiàn)法
貼現(xiàn)法指商業(yè)銀行在發(fā)放貸款時,，預(yù)先從本金中扣除利息,，到期由借款人～次還本付息的方法。商業(yè)銀行為客戶的商業(yè)匯票辦理貼現(xiàn)業(yè)務(wù)時,，通常采用這種方法。
計算公式為：利息=貸款本金(或票面金額)×貸款天數(shù)×貼現(xiàn)日利率
四,、銀行貸款利息計算方法四：本利分期償還法
本利分期償還法指在貸款期限內(nèi)定期償還本金和利息的一種方法,。此法適用于數(shù)額較大、期限較長的貸款項目,，如房屋按揭貸款,。
商業(yè)銀行在采用本利分期償還法時，還有兩種不同的選擇,，
一種是本金及利息各期等額償還,，稱為“等額本息還款法”，這種情況下一般是先期償還的利息多,、本金少,，后期償還的本金多、利息少,；
另一種是“等額本金還款法”,，即每期償還的本金數(shù)額相等，每期償還的利息逐月遞減,，因而每月的還款額會逐漸減少,。另外，本利分期償還法一般是按月償還,，所以,，下式中的期數(shù)均指月數(shù)。
1,、等額本息還款法
每期償還本息數(shù)=P×[r(1+t)*n次方]/（1+r）*n次方-1]
式中,，P為貸款額，r為貸款年利率,，n為貸款期(月)數(shù),。
2、等額本金還款法
每期還款數(shù)=每期應(yīng)還本金額十當(dāng)期應(yīng)還利息額
每期償還本金額=貸款本金÷貸款月數(shù)
每期應(yīng)還利息額=未歸還本金×月利率
了解貸款利率的必要性就是要確定還款的多少，借款人想要的是貸款好,，它的利率還低,。
