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鄭州個人信用貸款
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借款人在辦理銀行貸款業(yè)務(wù)時，或多或少會接觸到一些社會中介機(jī)構(gòu),。但是需要重視的是,，借款人在委托社會中介機(jī)構(gòu)為自己辦理銀行貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的時候，一定不能掉以輕心,。因?yàn)樯鐣薪闄C(jī)構(gòu)存在一定的風(fēng)險(xiǎn),，一個不小心，借款人的個人信息可能被曝光,，自己的資金也有損失的可能,。
一、社會中介機(jī)構(gòu),，如房屋中介機(jī)構(gòu)等在二手房交易環(huán)節(jié)可能存在風(fēng)險(xiǎn)
在二手房貸款業(yè)務(wù)中,，往往涉及多個社會中介機(jī)構(gòu)，如房屋中介機(jī)構(gòu),、評估機(jī)構(gòu)及律師事務(wù)所等,。社會中介機(jī)構(gòu)一般負(fù)責(zé)：受理客戶的申請，受理客戶的委托,，對交易房產(chǎn)進(jìn)行查冊,、通知評估，代理審查客戶貸款申請,，代理客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易,，指導(dǎo)客戶簽訂相關(guān)合同和安排銀行約定客戶,，咋辦公證“抵押手續(xù)”,，代理客戶進(jìn)行房款和房屋交割等,。
在二手房交易中，由于房產(chǎn)的買賣雙方均是通過代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易,，且銀行的貸款一般直接轉(zhuǎn)入社會中介機(jī)構(gòu)賬戶,，因此，可能在社會中介機(jī)構(gòu)環(huán)節(jié)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),。往年就曾發(fā)生房屋中介機(jī)構(gòu)與借款人相互勾結(jié),，偽造他項(xiàng)權(quán)證，騙取銀行貸款的案例,。
二,、社會中介機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司等可能存在擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
在我國個人住房貸款業(yè)務(wù)快速發(fā)展的過程中,，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)制應(yīng)運(yùn)而生,。它對促進(jìn)個人住房貸款市場的發(fā)展，分散銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)起到了積極的作用,。
所謂住房置業(yè)擔(dān)保,，是指依法設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保公司在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情況下，遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則,，為借款人申請個人住房貸款而與貸款銀行簽訂保證合同,，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的行為。
住房置業(yè)擔(dān)保公司通過對抵押物的評估,、處置以及對借款人的資格審查,，對銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)做出預(yù)測和防范，并以專業(yè)化的運(yùn)作降低風(fēng)險(xiǎn)管理成本,。與商業(yè)銀行相比,，住房置業(yè)擔(dān)保公司擁有對住房處置、變現(xiàn)等方面的專業(yè)優(yōu)勢,。
但是,，由于監(jiān)管法規(guī)的限制，加上發(fā)展起步晚等原因,，我國住房置業(yè)擔(dān)保市場尚未充分發(fā)展,。目前，我國住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)制面臨監(jiān)管法規(guī)不完善,、住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)模小,、風(fēng)險(xiǎn)防范能力不足等一系列問題，亟須解決。另外,，在銀行住房貸款業(yè)務(wù)的實(shí)踐操作中,，擔(dān)保公司的運(yùn)作也未完全理順。例如,，銀行為了防范風(fēng)險(xiǎn),，往往要求在擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保的同時對(二手房)房產(chǎn)設(shè)立抵押。另外,，擔(dān)保公司在為借款人提供保證時一般也要求借款人將房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司,，使得借款人需同時對銀行和擔(dān)保公司提供抵押物，實(shí)踐中難以操作,。
三,、正規(guī)的社會中介機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)
雖然借款人在委托社會中介機(jī)構(gòu)的時候，可能會遇到一定的風(fēng)險(xiǎn),。但這不代表我們不能委托正規(guī)的社會中介機(jī)構(gòu)為自己辦理銀行貸款相關(guān)的業(yè)務(wù),。今天小編就為大家介紹正規(guī)社會中介機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)。
1,、有正規(guī)的辦公場所和相關(guān)證件
2,、機(jī)構(gòu)中的工作人員專業(yè)素養(yǎng)高、辦事效率快
3,、不會讓辦事的借款人支付多余的錢
通過小編的文章,，相信各位借款人對于辦理貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的社會中介機(jī)構(gòu)有了一定的了解。也希望各位在選擇的時候,，擦亮眼睛,，不要輕信不正規(guī)的中介結(jié)構(gòu)。
鄭州個人信用貸款
額度范圍：2-50萬 月利息：0.35%起 期限范圍：12-36個月 還款方式：等額還款 放款時間：1天 很高額度：50萬 費(fèi)用說明：月利息0.35%起
申請條件
個人信用貸需 滿足以下一項(xiàng)即可申請：
1,、上班滿6個月以上，有社保,；
2,、繳納公積金滿6個月以上；
3,、購買壽險(xiǎn)保單1年以上,；
4、有按揭貸款還款滿1年以上,；
5,、名下有房產(chǎn)；
所需材料
個人信用貸所需材料：
1,、身份證明文件：中國大陸居民身份證
2,、住址證明文件：戶口簿，或本人最近三個月中任意一個月的金融產(chǎn)品對賬單（如：信用卡）,，或公用事業(yè)繳費(fèi)單（如：水電煤賬單）,，或房產(chǎn)證；非本市戶籍還另需提供居住證或暫住證,。
3,、收入證明文件：下述三者任選二：（1）本人銀行發(fā)薪記錄（如：存折或銀行流水）；（2）近三個月個人所得稅稅單,；（3）公司出具的收入證明（如工資單或勞動合同）,。
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借款人在辦理銀行貸款業(yè)務(wù)時，或多或少會接觸到一些社會中介機(jī)構(gòu),。但是需要重視的是,，借款人在委托社會中介機(jī)構(gòu)為自己辦理銀行貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的時候，一定不能掉以輕心,。因?yàn)樯鐣薪闄C(jī)構(gòu)存在一定的風(fēng)險(xiǎn),，一個不小心，借款人的個人信息可能被曝光,，自己的資金也有損失的可能,。
一、社會中介機(jī)構(gòu),，如房屋中介機(jī)構(gòu)等在二手房交易環(huán)節(jié)可能存在風(fēng)險(xiǎn)
在二手房貸款業(yè)務(wù)中,，往往涉及多個社會中介機(jī)構(gòu)，如房屋中介機(jī)構(gòu),、評估機(jī)構(gòu)及律師事務(wù)所等,。社會中介機(jī)構(gòu)一般負(fù)責(zé)：受理客戶的申請，受理客戶的委托,，對交易房產(chǎn)進(jìn)行查冊,、通知評估，代理審查客戶貸款申請,，代理客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易,，指導(dǎo)客戶簽訂相關(guān)合同和安排銀行約定客戶,，咋辦公證“抵押手續(xù)”,，代理客戶進(jìn)行房款和房屋交割等,。
在二手房交易中，由于房產(chǎn)的買賣雙方均是通過代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易,，且銀行的貸款一般直接轉(zhuǎn)入社會中介機(jī)構(gòu)賬戶,，因此，可能在社會中介機(jī)構(gòu)環(huán)節(jié)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),。往年就曾發(fā)生房屋中介機(jī)構(gòu)與借款人相互勾結(jié),，偽造他項(xiàng)權(quán)證，騙取銀行貸款的案例,。
二,、社會中介機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司等可能存在擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
在我國個人住房貸款業(yè)務(wù)快速發(fā)展的過程中,，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)制應(yīng)運(yùn)而生,。它對促進(jìn)個人住房貸款市場的發(fā)展，分散銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)起到了積極的作用,。
所謂住房置業(yè)擔(dān)保,，是指依法設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保公司在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情況下，遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則,，為借款人申請個人住房貸款而與貸款銀行簽訂保證合同,，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的行為。
住房置業(yè)擔(dān)保公司通過對抵押物的評估,、處置以及對借款人的資格審查,，對銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)做出預(yù)測和防范，并以專業(yè)化的運(yùn)作降低風(fēng)險(xiǎn)管理成本,。與商業(yè)銀行相比,，住房置業(yè)擔(dān)保公司擁有對住房處置、變現(xiàn)等方面的專業(yè)優(yōu)勢,。
但是,，由于監(jiān)管法規(guī)的限制，加上發(fā)展起步晚等原因,，我國住房置業(yè)擔(dān)保市場尚未充分發(fā)展,。目前，我國住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)制面臨監(jiān)管法規(guī)不完善,、住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)模小,、風(fēng)險(xiǎn)防范能力不足等一系列問題，亟須解決。另外,，在銀行住房貸款業(yè)務(wù)的實(shí)踐操作中,，擔(dān)保公司的運(yùn)作也未完全理順。例如,，銀行為了防范風(fēng)險(xiǎn),，往往要求在擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保的同時對(二手房)房產(chǎn)設(shè)立抵押。另外,，擔(dān)保公司在為借款人提供保證時一般也要求借款人將房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司,，使得借款人需同時對銀行和擔(dān)保公司提供抵押物，實(shí)踐中難以操作,。
三,、正規(guī)的社會中介機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)
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