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典當告貸,，又稱“典當告貸”。指一些的銀行采用的一種告貸方法,。要求告貸人供給必定的典當物作為告貸的擔保,，以確保告貸的到期還款。典當品一般是易于保存,、不易丟失,、易于出售的，如證券,、票據(jù),、股票、房地產(chǎn)等,。
處理典當告貸的注意事項:
1.維護個人信譽,。
雖然有典當物作為擔保,，銀行的門檻會低一些，但不代表銀行對告貸人沒有要求,。即便信譽狀況不佳的人供給典當品,，銀行也可能為了操控危險而挑選拒絕告貸。當然,，信譽差的人可以通過擔保公司的綠色途徑成功請求銀行告貸,，但要繳納必定的擔保費。
2.告貸金額受告貸人資質(zhì)影響,。
當告貸人各方面狀況良好時,，典當告貸的金額一般由典當物的評價值決議，即可以達到典當物評價值的70%左右,。但實際中典當告貸的額度受告貸人資質(zhì)影響較大,，很難達到預(yù)期額度,。假如告貸人的信譽或債款或還款才能不符合銀行要求,，銀行將下調(diào)告貸金額。想請求高價值房貸,，有必要保持自己的資質(zhì),。
3.謹防提早收費。
在正規(guī)機構(gòu)處理告貸時,，告貸人一般不需要向?qū)Ψ街Ц洞_保金,、定金、誠意金,、手續(xù)費等墊付費用,。因此，告貸人在提早收費時應(yīng)保持警惕,。
4.記得處理典當掛號,。
典當掛號的意圖是避免別人典當或變賣財物，確保自己財物的,。所以,，告貸人處理典當告貸后，記得處理典當掛號,。告貸還清了,，記得及時處理了解房貸的手續(xù)。
典當告貸和按揭告貸的區(qū)別是什么,？
1,、告貸用處有不同：房子典當告貸和房子按揭告貸大的用處區(qū)別在于按揭告貸是購房者向銀行借錢購買房子，而房子典當告貸則是告貸人用已購房做典當向銀行借錢用于消費范疇或經(jīng)商,。如：購車,、旅游、裝修、醫(yī)療,、留學或者商業(yè)用處,。
2、告貸成本不同：總的來說,，按揭告貸比典當告貸利率更低一些,。
若是首套房請求按揭告貸，購房者有機會享受到必定的利率扣頭,，而典當告貸則否則,，各銀行大多會在基準利率的基礎(chǔ)上上浮。
3,、告貸期限各不同：按揭告貸長告貸期限為30年,。每筆告貸年限由商業(yè)銀行依據(jù)告貸個人的年紀、工作年限,、還款才能等要素與告貸人洽談確定,。而房子典當告貸的長告貸期限不超過10年。
4,、前提條件不同：告貸人要向銀行請求房子典當告貸,，是以必定的典當品作為物品確保向銀行獲得的告貸，典當告貸用處可用以購房,、也可以用作其他用處,。而按揭告貸是購房者以所購住房做典當，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)供給階段性擔保的個人住房告貸事務(wù),，只能用以購房,。
