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深圳房產(chǎn)二次抵押不看征信 　一般貸款買房只能選擇開發(fā)商指定的銀行,，并且要先交首付款才能貸款,，如果批不下來首付款可能不會給退，為此很多人就想自己找銀行辦理房貸,，等貸款下來后直接全款刷卡買房,，就沒有那么大風(fēng)險了。下面，我們就來討論討論,。

買房子能自己選擇貸款銀行嗎,？
 
可以。大家試試去辦直客式個人住房貸款,，即貸款人不通過開發(fā)商,，直接自己找銀行辦理個人住房貸款，并提交相關(guān)資料,，如借款人及配偶身份證件,、還款能力證明、真實有效合法的購房合同等,，銀行對貸款人資質(zhì),、資料進行審批，通過后把貸款的錢劃到貸款人賬戶上,。
 
貸款人等錢有固定資產(chǎn),，有穩(wěn)定收入，家庭關(guān)系正常即可,，額度1-50萬,，30分鐘批復(fù)，隨借隨還,。,還款方式靈活,，隨借隨還，讓您還款完全無任何壓力,。,溫馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企業(yè)信用貸款,、首貸、無還本續(xù)貸,。,通過專業(yè)的,、個性化的、一對一顧問式服務(wù),，創(chuàng)造企業(yè)個人的服務(wù)平臺,。需要提供資金幫助者歡迎來電咨詢!我們會在較快的時間內(nèi)為你排憂解難！,個人信用貸款,、車輛抵押,、房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)咨詢我們。,應(yīng)急周轉(zhuǎn),，流程簡單,，條件寬松，可上門辦理,，沒有任何前期,。,。到賬后，就可以去售樓部刷卡全款買房,，然后再每個月還貸給銀行,。
 
而做直客式個人住房貸款的銀行也有不少，有不少人在銀行選擇方面就會犯愁,，那么選擇哪家銀行貸款好呢,？
 
可以參考四點：
 
1、看利率：
 
很多人買的是首套房,，會比較關(guān)注首套房貸利率優(yōu)惠,，畢竟各家銀行的折扣是不同的，通常會優(yōu)先考慮折扣高利率低的銀行,。但有的人可能因為有逾期記錄在,，會導(dǎo)致房貸利,小額貸款,率上浮，這就要多找?guī)准毅y行咨詢下,，選擇利率低的銀行可以省不少利息,。
 
2、看貢獻：
 
這個指貸款人的貢獻,，其實就是和銀行的業(yè)務(wù)往來，看看自己的信用卡,、代發(fā)工資,、理財產(chǎn)品、存款等等是哪些銀行的,，優(yōu)先考慮這些銀行,，給銀行做了貢獻的，個人綜合評估會相對高點,，批貸也稍微容易些,。
 
3、看額度：
 
不同的銀行對同一個貸款人授信額度不同,，對貸款人來說批貸額度高,，首付款可以少交些，如果額度低,，可能就買不了房,。為此，可以多找?guī)准毅y行對比,，選額度比較高的那家,。
 
4、看年限：
  個人住房貸款最長期限30年,，具體年限除了和貸款人資質(zhì)有關(guān)外,，還要看銀行,，不同銀行對同一貸款人提供的貸款年限也可能不同，選擇適當(dāng)?shù)姆抠J期限,，有助于減輕還貸壓力,。