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雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，可是有很多人依然選擇貸款買房,，畢竟有些房子是剛需,，由于房貸期限長(zhǎng)，所以在還款過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,。有很多人想了解,，貸款的房子可不可以加名字,，今天我們就來(lái)介紹一下。
 


一,、貸款的房子可以加名字嗎,？
 
從目前的規(guī)定來(lái)看，如果貸款房子還沒(méi)有還完,，那么就不能直接加名字,，這一點(diǎn)大家要注意一下。
 
在法律上,，并不是簡(jiǎn)單加名字的事,，專業(yè)名詞叫“房屋所有權(quán)變更登記”，我國(guó)有規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)在抵押,、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的,。
 
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),，所以只能等全部還完后再加名字。
 


二,、有貸房怎么加名字,？
 
如果實(shí)在想加名字，那么唯一的辦法,，只能選擇提前結(jié)清,。,純私人放款,
 
1、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清,，不同銀行的規(guī)定不同,，如果貸款時(shí)間太短，可能要交違約金,。
 
2,、去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)清證明各種疑難戶快速放款額度高,，特批渠道,，全國(guó)接單，當(dāng)天放款,，點(diǎn)位低,。為您解燃眉之急--百分百下款!,急您所需，當(dāng)時(shí)放款,。,。、他項(xiàng)權(quán)證等資料。
 
3,、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證,、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)。
 
4,、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證,、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù),。
 


總之,，大家在貸款買房前，最好先考慮一下房子所屬的問(wèn)題,，中途想加名字是比較麻煩的事,，需要經(jīng)過(guò)很多的流程審批，不同情況下加名字的手續(xù)不同,，大家可以咨詢一下銀行,。