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洛陽建行抵押貸款最長年限 2020年3月起,，個人存量房貸利率將進行大改革,，大家應(yīng)該都有,,在各大銀行官網(wǎng)看到通知，按照央行規(guī)定是要對存量房貸基準(zhǔn)定價進行轉(zhuǎn)換,，轉(zhuǎn)換后的急您所需，當(dāng)時放款,。,免費提供較適合您的貸款方案，24小時免費解答貸款各種疑問,。。房貸利率計算方式也會發(fā)生變化,，這里就來給大家簡單介紹下。
 
我們知道,，目前房貸按性質(zhì)可分為三種,，公積金貸款,、個人住房貸款,、組合貸款，性質(zhì)不同,，3月起的房貸利率計算方法也是不同的。
 
1,、公積金貸款：
 
不用進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換，所我們的的優(yōu)勢：我們是正規(guī)貸款公司,，提供多種貸款形式,，短期,，長期都可以,，靈活方便,，與多家大型金融機構(gòu),，各大銀行均有長期合作，手續(xù)簡單,，無任何前期費用，誠信經(jīng)營!,通過專業(yè)的,、個性化的、一對一顧問式服務(wù),，創(chuàng)造企業(yè)個人的服務(wù)平臺。需要提供資金幫助者歡迎來電咨詢!我們會在較快的時間內(nèi)為你排憂解難,！,前期無任何費用，不放款不收取任何費用,。,。以不管是3月也好,，還是其他時間也好，都是和原來一樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,，即5年以下2.75%，5年以上3.25%,，每月月供額要看選擇的還款方式,，比如是等額本金還款,，還是等額本息還款。
 
2,、個人住房貸款：
 
分為兩種計算方式。
 
1）3月沒有進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換的,，同樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,，1年以內(nèi)急您所需,，當(dāng)時放款。,個人信用貸款,、車輛抵押、房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)咨詢我們,。,我們的優(yōu)勢:手續(xù)簡單、審批迅速,、額度大,，專業(yè)團隊跟蹤審批,，無后顧之憂，實時報告審批進度,。,各種疑難戶快速放款額度高，特批渠道,，全國接單，當(dāng)天放款,，點位低。為您解燃眉之急--百分百下款!,公司多渠道可以解決您的貸款需求,，只要您缺錢，我公司就有實力幫你度過難關(guān),。。4.35%,、1~5年4.75%,，5年以上4.9%,，每月月供額，也是根據(jù)所選的還款方式來計算,，等額本還是等額本息,。
 
2）3月已經(jīng)進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換的,，新的房貸利率按照LPR+基點執(zhí)行，首先就得確定加點值,，即用現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR，當(dāng)時5年以上LPR利率為4.8%,，如果房貸利率是4.9%,，則加點值就是4.9-4.8%=0.1%,。

3,、組合貸款：
 
分為兩部分計算，公積金貸款部分執(zhí)行公積金貸款利率,，住房貸款部分看是已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)換的，還是未轉(zhuǎn)化的,，選擇相對應(yīng)的情況來計算。