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雖然現(xiàn)在房價很高,，可是有很多人依然選擇貸款買房,，畢竟有些房子是剛需，由于房貸期限長,，所以在還款過程中可能會出現(xiàn)各種各樣的問題,。有很多人想了解，貸款的房子可不可以加名字,，今天我們就來介紹一下,。
 


一、貸款的房子可以加名字嗎,？
 
從目前的規(guī)定來看,，如果貸款房子還沒有還完，那么就不能直接加名字,，這一點大家要注意一下,。
 
在法律上，并不是簡單加名字的事,，專業(yè)名詞叫“房屋所有權(quán)變更登記”,，我國有規(guī)定，不動產(chǎn)在抵押,、查封,、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。
 
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),，所以只能等全部還完后再加名字,。
 


二、有貸房怎么加名字,？
 
如果實在想加名字,，那么唯一的辦法，只能選擇提前結(jié)清,。,純私人放款,
 
1,、向銀行申請?zhí)崆敖Y(jié)清，不同銀行的規(guī)定不同,，如果貸款時間太短,，可能要交違約金。
 
2,、去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù),，領(lǐng)取結(jié)清證明免費提供較適合您的貸款方案，24小時免費解答貸款各種疑問,。,有車就能做,，車都可以,，額度高，較高11成,，手續(xù)簡單,，期限：可借一個月至三年，可隨時借隨時還,，提前結(jié),。。,、他項權(quán)證等資料,。
 
3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證,、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù),。
 
4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證,、戶口本,、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。
 


總之,，大家在貸款買房前，最好先考慮一下房子所屬的問題,，中途想加名字是比較麻煩的事,，需要經(jīng)過很多的流程審批，不同情況下加名字的手續(xù)不同,，大家可以咨詢一下銀行,。