上海寶山外墻滲漏水維修

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外墻滲漏水原因分析及簡要方案如下：

1,、涂料飾面外墻無室外保溫,，通常情況下是墻體有裂縫、水泥混合物風(fēng)化,、脫落或者因墻體的孔洞填塞不密實(shí)導(dǎo)致,。修補(bǔ)時(shí)需把基礎(chǔ)層清理千凈、細(xì)部處理,，材料合理搭配,，達(dá)到安全牢固、經(jīng)久耐用,。防水涂料翻新,。

2、大理石及玻璃幕墻：是密封膠失效導(dǎo)致,，修補(bǔ)需更換新的耐候型密封膠,，技術(shù)性判斷很重要，大理石及玻璃幕墻內(nèi)是龍骨,，滲漏水會(huì)沿著四處蔓延,，為了節(jié)約成本，達(dá)到修補(bǔ)的效果,，這需要很強(qiáng)的維修經(jīng)驗(yàn)技術(shù),。割膠打膠防水補(bǔ)漏。

3,、外墻有保溫,，是因外墻窗戶基礎(chǔ)層無防水處理,，外保溫有裂縫，滲漏水順著裂縫四處蔓延,，滲漏水順著裂縫產(chǎn)生滲漏,。切割堵漏防水。

4,、處理外墻滲漏維修,，查看滲漏點(diǎn)——了解建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)造——根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的維修方案（施工工藝特別重要、施工處理到位,，才更好的達(dá)到維修目的,、安全牢國、經(jīng)久耐用）—基層清潔一一細(xì)部處理－－材料合理搭配,。

5,、維修成本：業(yè)主首先要根據(jù)實(shí)際滲漏點(diǎn)關(guān)注施工方案、施工工藝,、細(xì)部處理，再對比價(jià)格,，高空作業(yè)施工成本比較高,，多道施工工序價(jià)格一般會(huì)比較高，但效果好,、業(yè)主不了解滲漏部位的基本情況,，只看表面，修補(bǔ)好壞只有時(shí)間驗(yàn)證,、具有一定的滯后性,。

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