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個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款,。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款,。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,，有關(guān)銀行規(guī)定,，凡符合下列兩種情況之一的,，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。
申請條件：
1,、 具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證,、戶口薄;外省市居民除身份證,、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護(hù)照;未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。
2,、 必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明,。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;個體戶,、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券,、投資證明,、房產(chǎn)等)
3,、 具有完全民事行為能力的自然人,，無不良信用記錄,。
4,、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。
5,、 支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款,。
6,、 貸款人年齡在18-65周歲,，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7,、 貸款銀行規(guī)定的其他條件。
經(jīng)營抵押貸,，指的是借款人以抵押貸款的方式申請的,，專門用于企業(yè)經(jīng)營的貸款，申請人一般為企業(yè)的法人,、股東或是高級管理者,，貸款資金可用于購買設(shè)備、原材料或擴(kuò)建廠房等,，申請經(jīng)營性抵押貸款一般需要提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照等資料,，貸款的期限通常不超過25年。抵押經(jīng)營貸的額度是按照房屋的價值來定,，通常來說擁有70年產(chǎn)權(quán)的房子能做到7成,，商業(yè)或辦公樓可以做到5成，但在二套以上房屋或者其他特殊條件下,，相應(yīng)的額度成數(shù)也會提高,，普通住宅很高有做到8成以上的產(chǎn)品,。抵押經(jīng)營貸的辦理周期大概是7-30天，大部分銀行在20天左右就能實現(xiàn)放款,，一些地方性銀行放款速度會更快,，最快能達(dá)到一周內(nèi)放款。
產(chǎn)品介紹：
貸款額度：50萬—10億元
貸款利率：0.33—0.49%
還款方式：隨借隨還,、先息后本,、等額還款、計劃性還款
貸款期限：1—30年
產(chǎn)品優(yōu)勢：
1.還款方式靈活,，免過橋
2.貸款額度高,，很高可達(dá)房屋估值9成
3.無需回存。保險,、理財?shù)?/span>
4.線上無需考察經(jīng)營場所,，線下由審批陪同考察經(jīng)營場所
5.貸款利息低，有效降低貸款成本
6.靈活放款,，隨借隨還
7.資質(zhì)征信可溝通
8.房齡不超30年,，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可溝通
9.住宅、單身公寓,、單身宿舍,、別墅、寫字樓,、廠房均可
10.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔(dān)保人,、不需要律師費(fèi)及公證)
11.貸款全程一站式服務(wù)
申請材料：
1.資格證明文件,，如身份證,、戶口簿或其他有效居留證件、營業(yè)執(zhí)照等,；
2.貸款用途證明文件，如購銷合同等：
3.經(jīng)營企業(yè)的財務(wù)報表（或經(jīng)營收入證明）,、稅單及其他還款能力證明等,；
4.擔(dān)保所需的證明文件,。抵（質(zhì)）押擔(dān)保須提供抵（質(zhì)）押物清單,、權(quán)屬證明,、價值證明,，以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押證明,；信用擔(dān)保須提供保證人同意履行連帶責(zé)任保證的文件及有關(guān)資信證明材料,；
5.具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明,；
6.借款申請書（內(nèi)容應(yīng)包括借款人簡歷、工作業(yè)績,、投資項目可行性研究報告、還款來源,、擔(dān)保情況、申請借款的金額和期限）,；
7.不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明,；
8.銀行要求提供的其他文件資料,。
其它各類貸款可咨詢客服微信或者QQ【文章頂部或者底部可見】
產(chǎn)品介紹：
貸款額度：50萬—10億元
貸款利率：0.33—0.49%
還款方式：隨借隨還,、先息后本,、等額還款、計劃性還款
貸款期限：1—30年
產(chǎn)品優(yōu)勢：
1.還款方式靈活,，免過橋
2.貸款額度高,，很高可達(dá)房屋估值9成
3.無需回存。保險,、理財?shù)?/span>
4.線上無需考察經(jīng)營場所,，線下由審批陪同考察經(jīng)營場所
5.貸款利息低，有效降低貸款成本
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8.房齡不超30年,，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可溝通
9.住宅、單身公寓,、單身宿舍,、別墅、寫字樓,、廠房均可
10.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔(dān)保人,、不需要律師費(fèi)及公證)
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申請材料：
1.資格證明文件,，如身份證,、戶口簿或其他有效居留證件、營業(yè)執(zhí)照等,；
2.貸款用途證明文件，如購銷合同等：
3.經(jīng)營企業(yè)的財務(wù)報表（或經(jīng)營收入證明）,、稅單及其他還款能力證明等,；
4.擔(dān)保所需的證明文件,。抵（質(zhì)）押擔(dān)保須提供抵（質(zhì)）押物清單,、權(quán)屬證明,、價值證明,，以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押證明,；信用擔(dān)保須提供保證人同意履行連帶責(zé)任保證的文件及有關(guān)資信證明材料,；
5.具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明,；
6.借款申請書（內(nèi)容應(yīng)包括借款人簡歷、工作業(yè)績,、投資項目可行性研究報告、還款來源,、擔(dān)保情況、申請借款的金額和期限）,；
7.不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明,；
8.銀行要求提供的其他文件資料,。
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個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款,。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款,。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,，有關(guān)銀行規(guī)定,，凡符合下列兩種情況之一的,，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。
申請條件：
1,、 具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證,、戶口薄;外省市居民除身份證,、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護(hù)照;未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。
2,、 必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明,。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;個體戶,、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券,、投資證明,、房產(chǎn)等)
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4,、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。
5,、 支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款,。
6,、 貸款人年齡在18-65周歲,，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7,、 貸款銀行規(guī)定的其他條件。
