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房產抵押貸一般條件：

年齡要求：22-60周歲；
房產區(qū)域：淮安地區(qū),；
房產要求：本人名下本地全款商品房,；
房齡要求：最長不超過30年；
工作要求：本地工作或注冊經營滿12個月以上,；
信用要求：信用記錄良好,，無不良逾期，接受信用空白人士申請。

所需材料
1.二代身份證
2.工作證明
3.征信報告
4.房產相關證明
5.收入證明

除此之外還有各類貸款可做,，隨時可咨詢客服微信或者QQ【文章頂部或者底部可見】
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在很多人貸款買了房子,，打拼多年后有了一定的存款,，把房貸還清后，可能還會想貸款再買一套房子,，或者是貸款創(chuàng)業(yè)之類的,，就想知道這中間有沒有期限規(guī)定，比如還完房貸要多久才能再貸款,，下面一起來討論討論,。

其實,，這個要看已經還完的房貸的類型,，和想再貸款的類型來決定的。

一,、辦理的公積金貸款還清：

1,、再辦理公積金貸款：

這個就有時間規(guī)定了,，一般是這個月還清公積金貸款后，下個月就能獲得公積金貸款資格,，但有個前提條件,，就是你在還清貸款的6個月之前都不能使用公積金。

此外,，還需要滿足所在城市的公積金二套房貸款條件：

1）先結清首套房公積金貸款,。

2）第二套住房貸款的首付比例不得低于60%，具體看所在地的規(guī)定,。

3）貸款前連續(xù)繳存6個的住房公積金,；

4）信用良好，具備償貸能力,；

5）滿足公積金管理中心的其他規(guī)定,。

2、再辦理其它類型貸款：

比如商業(yè)貸款買房,、個人信用貸款,，就沒有時間限制，你隨時還清公積金貸款,，滿足再次貸款條件就能馬上辦理,。

二、辦理的商業(yè)貸款還清：

不管再辦理的貸款是哪種類型,，都沒有時間限制,，只要滿足再次辦理的條件條件，還清商貸后隨時都能辦理再次貸款,，并且有的還不用還清房貸就能再次貸款,。

但是房貸還清了，負債率降低了,，貸款通過率會比較高,。