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一般情況下,，人們所講的租賃貸款就是融資租賃：當(dāng)一個公司需要貸款投資購買設(shè)備時，租賃公司提供資金幫助公司購買設(shè)備,，公司分期償還購買設(shè)備的資金加上相應(yīng)的利息(租金),，當(dāng)租金全部還清后，公司以很少的名義價格購買租賃物件的所有權(quán),。融資租賃將貸款和貿(mào)易結(jié)合起來,，用融物的手段達(dá)到融資的目的?，F(xiàn)在我們從租賃貸款的定義，案例以及優(yōu)缺點來詳細(xì)介紹一下,。
一,、租賃貸款定義解析
盡管融資租賃不叫“貸款”，但從資金運作上和貸款沒有太大的區(qū)別,，在銀行項目的審查中也是按照“固定資產(chǎn)貸款”的標(biāo)準(zhǔn)審查,。租賃公司是按照普通公司管理的，從公司相互之間不能貸款的規(guī)定中,，融資租賃是唯一可以打破這一戒律的“貸款”方式,，從而實現(xiàn)了一個公司可以向另一個公司收取利息的目的。資金在公司間也具有時間屬性,。
二,、租賃貸款案例及解析
案例1，上海某科技有限公司從事廣告設(shè)備和耗材的銷售及生產(chǎn)業(yè)務(wù),，因擴(kuò)大規(guī)模而急需增添設(shè)備,，但苦于資金周轉(zhuǎn)困難，決定通過租賃貸款的方式來盤活公司的運作,。該公司向金海岸企業(yè)發(fā)展股份有限公司租賃了240萬元的流水線生產(chǎn)設(shè)備,，租期3年，半年支付1次租金,，并自籌了融資額的20％作為租賃保證金,。
解析：這種方法既保證了公司的持續(xù)發(fā)展，在資金問題上又沒有“傷筋動骨”,。
案例2，某燃?xì)庥邢薰?，在建設(shè)“氣化站”過程中也遇到資金的瓶頸,。后來該公司一樣是采用了租賃貸款方式，向“金海岸”公司租賃了小區(qū)氣化站設(shè)備,，租期2年,，按季度支付租金。這樣一來,，該公司只支付了24萬元的租賃保證金,，就融來了120萬元的設(shè)備，投入不多卻保證了企業(yè)的發(fā)展,。據(jù)了解,，這些設(shè)備租賃到期后，企業(yè)只再要出100元“轉(zhuǎn)讓費”,，就能獲得該套設(shè)備的產(chǎn)權(quán),。
解析：可見,，租賃貸款不需要公司拿出固定資產(chǎn)做抵押，也不需要第三方擔(dān)保,。萬一承租公司今后無力償還本金和利息,，將由參與這次融資租賃合作的擔(dān)保公司代為償還剩余欠款的85％。
三,、租賃貸款優(yōu)缺點
1,、租賃貸款優(yōu)點
對于資金嚴(yán)重匱缺，購買能力不足的小公司來說,，租賃貸款具有獨特的優(yōu)勢：
增加了融資的靈活性,。租賃可以避免長期借款籌資所附加的多種限制性條款，為小公司經(jīng)營活動提供了更大的彈性空間,；租賃集“融資”與“融物”于一身,，比舉債購設(shè)備速度更快，能使小公司盡快具備生產(chǎn)能力,；增強(qiáng)公司現(xiàn)金的流動性,。售后購回協(xié)議的使用，也可以將公司的現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金,，以補(bǔ)充小公司不夠充足的營運資本,，由此增強(qiáng)了小公司的現(xiàn)金流動能力；百分之百籌資,。此外,，在辦理租賃貸款的時候，小公司只需定期支付一系列租金,，不必支付任何定金,。
避免設(shè)備陳舊過時風(fēng)險。隨著科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步,，設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險大,，而多數(shù)租賃協(xié)議規(guī)定由承租人承擔(dān)這種風(fēng)險，因而承租公司可免受這種風(fēng)險,；租金在整個租期內(nèi)分期支付,，可以減少不能償付的風(fēng)險；租金可以從稅前收益中扣除,，因而可以抵減所得稅,。
2、租賃貸款缺點
租賃貸款的缺點表現(xiàn)在：資金成本比較高,。租金總額往往要超出設(shè)備買價許多,；在承租人財務(wù)困難時期，固定的租金支付也會構(gòu)成一項沉重的負(fù)擔(dān),。難于改良資產(chǎn),。還有就是未經(jīng)出租人同意,，承租公司不得擅自對租賃資產(chǎn)加以改良。
以上便是關(guān)于租賃貸款的一些詳細(xì)介紹,，企業(yè)在遇到資金困難的時候,，可以考慮租賃貸款這樣的融資方式。但是在辦理租賃貸款的時候,，一定要結(jié)合企業(yè)自身的條件,，注意各種細(xì)節(jié)問題，這樣才可以很大限度的利用好資金,。
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