80年代,，北京一套四合院才一萬塊錢，為何沒人情愿買,？

馬未都說:“1990年,，我開海馬歌舞廳,，賠了43萬！那時分北京一套四合院才1萬塊錢,，假如我事先用這些錢全部買北京四合院,，到明天我必然是北京首富”誰也沒長前后眼，誰也沒法預測將來,！當年,，搗騰古董，手握幾十萬巨資的馬爺,，都沒看出來北京四合院如今會如此值錢,，更何況，那時分剛剛能處理溫飽問題的普通老百姓呢,？固然了,，馬未都說90年一套北京四合院一萬塊錢，必定有一些言過其實,！但是80年代初在北京,，面積小一點的四合院一萬塊錢一套，我覺得應當是真的,！但為何沒有人情愿買呢,？對這個問題,，我覺得有以下幾點緣由！80年代,，萬元戶比億萬富翁都稀有,，很多人即使是想買也沒有錢啊,！不是不買,，而是真的買不起！按照相干部門統計,，1981年的全國人均年工資支出是722元,，平攤到每個月應當是64.3元。

千萬不要被這些均勻值所迷惑,，由于那時分,，80%的工人每個月工資都在20~40元之間！別說80年代了,，就是90年代,，假如你有一萬元，那就算大名鼎鼎的小人物了,，知名度不亞于如今的文娛明星,！1980年，我清楚的記得,，爸爸一個月的工資才30塊錢,，我媽就更低了，只要十幾塊錢,，一年上去,，我們家的年支出也就是500元。

但這樣的工資在當年,，已算是十分不錯的了,！最少可以處理一家人的溫飽問題,！由于,，事先的物價十分低，80年代初,，大米才1毛錢1斤,，買豬肉0.95元1斤，電影票2-3毛錢,，像土豆和西紅柿這樣的蔬菜,，都是幾分錢1斤，饅頭和油條幾分錢一個,，那時分過年的壓歲錢也就給1-2毛錢,！一瓶茅臺酒也就9塊錢,！事先北京的四合院一萬塊錢一套，相對是真的,，但事先對大少數家庭來講,，這個價錢也是天價，以我們家為例,，不吃不喝也要攢20年,，才干買得起，真的太難了,，也基本沒想過這事,！窮人買不起，極多數的窮人,，也不會買,，為何？事先的有錢人,，要末把錢存進銀行,，平安保險還能吃利息！要末買一些稀罕物件,，比方大哥大,，錄相機，摩托車,，乃至是小汽車,！這些物件，在事先可以彰顯一團體的身份位置,！就算是買房子,，他們寧愿去深圳買樓房，也不會在北京買四合院,，好不容易從大雜院里打拼出來,，誰情愿再回到阿誰鬼中央！80年代,，國度還有分房的福利制度,，沒有人情愿花那末多錢買一個破院子！80年代初,，那時分商品房在國際百里挑一,，即使是北京，直到1985年,，才在方莊試點建了一部份商品房,，但也幾近沒人買！不單單是由于太貴，更重要的是那時分都是單位一致分房,，這個福利制度不斷到1998年才陸續(xù)取消,！事先分到的房子根本都是筒子樓，廁所是公用的,，廚房都在里面,，一家?guī)卓跀D在一個十幾，二十幾平米的房子里,，但那時分的丈母娘也不挑,，有住的中央就行！而事先的四合院在人們的印象中是甚么樣呢,？平房,，大雜院，很多家混在一同??！干點啥都不便利，并且特別吵,，特別鬧,，跟住大街上沒啥區(qū)分！住在外面的人,，做夢都想搬出去,！誰又情愿花1萬元巨資買一個四合院呢？80年代,，大少數人也沒有投資認識,，更沒有超前的目光！那時分,，普通老百姓還沒有甚么投資認識的,，更不沒有超前的目光和足夠的遠見！說到沒有目光和投資認識,，我最佩服的就是我父親,，忘了是87年還是88年，他白叟家花了5000塊錢買了一臺錄相機,，可沒過幾年就被VCD淘汰了,！如今成了沒人要的古董了，但這個古董卻一文不值,！假如說,，80年代,，你錯過了買一萬一套的四合院,，覺得惋惜了！想一想1999年，北京天通苑剛剛開端出售經濟適用房時,，甚么房價,？2650元/平方米！比同等區(qū)域的房子每平米廉價1000多,，但是市場認可度其實不高,，人們還是覺得貴，也看不上那的房子,，基本沒多少人請求,！如今天通苑的房子均價都得40000/平方米以上了！所以,，在國度和社會的開展歷程中,，這樣的發(fā)財致富的時機，曾有數次擺在你眼前,，但都被你選擇疏忽,！誰也別怪，只能怪本身眼光短淺,，毫無遠見,，更沒有阿誰發(fā)財的命！買一套北京四合院十分費事,，不克不及存款,，并且產權歸多人一切！80年代初,，人們還沒有存款這個動機,，固然了，那時分社會上金融體系也不敷完善,，存款買房想都別想,！買一套四合院必需全款一次性付清，即使是如今,，假如你想買一套北京四合院,，照舊是沒方法存款和分期付款，這是最大的Bug,！但比擬于普通商品房的70年產權,，北京的四合院是則是永世性產權！說到產權,，費事就更大,，那時分北京的絕大少數四合院，普通都住最少10家人口,，并且每家都有產權承繼人,，一家不贊同,，就沒方法完成過戶！這是很多買家和四合院代理銷售機構最為頭疼的事情,！一家一家的談上去,，都贊同安頓條件后，能夠需求破費1年以上的工夫,！因而,，以上這兩個問題，也讓很多想買四合院的人望而生畏,！80年代,，情愿花一萬塊錢買過四合院的人都有哪幾種！80年代初,，有錢并且成心愿買一套北京四合院的人,，根本上就是這三種人！第一,，那些有留學或在國外生活閱歷的人,，這些人在國外耳聞目睹，發(fā)現那些老外對我國一些歷史人文方面的東西,，特別感興味,，并且覺得很值錢！所以,，他們以為具有上千年歷史的四合院,，將來必然會變得更有價值！第二,，真實的投資或保藏界的大佬,，有目光，更有遠見,，在他們看來,，北京四合院是一套房產，更是就是一個歷史悠久的古董,！所以,，他們覺得北京四合院十分具有投資和保藏價值！第三,，瞎貓碰死耗子,，無意插柳柳成蔭！手里有點閑錢,，家里人口多,，樓房里住不開，就想著買一套四合院,，大家生活在一同,，舒適一點,！80年代，誰買過一套北京四合院呢,？有據可查，就是家有兒女中“劉星的姥姥”-孫桂田,！白叟家聽說是北京大戶人家的千金小姐,，離婚二次，帶著三個孩子一同生活,！80年代初,，30幾歲的孫桂田做小生意，賺了點錢,！因而她想為孩子們做點甚么,，也不曉得是懂投資還是目光獨到，他先是花兩萬塊錢在北京買了一套四合院,，后來又向親戚借了2萬多,，又買了兩套，如今這三套四合院,，每套都最少價值上億元,！總結人們之所以收回這樣的感慨，并提出這樣的問題,，更多的還是由于目前北京四合院已漲到了天價,，每平米高達2-20萬，不論是東城還是西城,，最不起眼的一套四合院也是上千萬起步,，地位比擬好的，面積比擬大的,，已價值上億,！但歷史不克不及重來，我們也不克不及總是倒著看歷史,，錯過了就是錯過了,！一切歷史，有因必有果,！即使回到40年前,，再給你一次選擇的時機，你也不必然會選擇花一萬塊錢買一套四合院,！所以,，80年代，想買一套北京四合院,，你必需同時具有,，充足的錢財,，久遠的投資目光，保藏古董的決計,，和或多或少的運氣,！如今，四合院不單單是一座能寓居的房子,，它更是一種特定的文明產物,，一種情懷，一種傳承,！并且愈來愈多的有錢人開端迷戀四合院的生活方式和尊貴位置,！如今，有才能購置北京四合院的,，照舊是非富即貴的人,，并且是那些大富大貴的頂級富豪！很明顯,，我們照舊都不是,！。