關(guān)于銀行個人房屋抵押怎么辦理?需要辦理個人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的,，肯定是選擇銀行才會比較正規(guī)，當(dāng)然在辦理之前如果對辦理的流程和抵押貸款的條件都了解清楚,，那自然就是更好的,。

 

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　　一,、個人房產(chǎn)抵押貸款的條件

 

　　1,、年齡要求：18周歲以上到期日不超過70周歲。60周歲以上子女共簽,。

 

　　2,、征信要求：原則上近5年連2累9(貸款)資產(chǎn)特別充足者一案一議;

 

　　3、借款人身份：中國大陸戶籍人士,，非公務(wù)員,、事業(yè)單位等限制在外經(jīng)商人士;

 

　　4、公司要求：成立1年以上;入股2個月以上(需有1年以上歷史經(jīng)營經(jīng)驗);

 

　　5,、行業(yè)限制：房地產(chǎn),、投資公司、娛樂場所,、煤炭,、石油、金屬礦,、水上運輸,、船舶制造等壓縮類行業(yè);

 

　　6、房齡要求：30年以內(nèi);

 

　　二,、個人房產(chǎn)抵押貸款流程

 

　　1,、需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證,、戶口本,、結(jié)婚證、房產(chǎn)證購房合同,、個人賬戶近半年的銀行賬單等,。

 

　　2、銀行對借款人的貸款申請,、購房合同,、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

 

　　3,、合同簽訂并經(jīng)公證,。