按照最新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準備三成首付,，二套房則至少需要準備40％,。另外，考慮利率問題,，貸款買房的人要多準備點資金,，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率,。通過專業(yè)的,、個性化的、一對一顧問式服務,，創(chuàng)造企業(yè)個人的服務平臺,。需要提供資金幫助者歡迎來電咨詢!我們會在較快的時間內(nèi)為你排憂解難！
貸款買房注意事項二：申請貸款前不要動用公積金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額,，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔恕Ｒ簿褪钦f,，你此時無法成功申請到公積金貸款,。
貸款買房注意事項三：事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種方式，等額本息和等額本金,。等額本金雖然利息少一些,，但每月月供高，壓力比較大,。等額本息總利息會高一些,，但每月還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式,。
貸款買房注意事項四：不要在借款起12月內(nèi)提前還款
最好不要在貸款起最近的一年內(nèi)提前還款,！因為按照公積金貸款的有關規(guī)定,，部分提前還款應在還貸滿一年后提出,，并且貸款人的歸還的金額應不低于6個月的還款額。
貸款買房注意事項五：貸款后出租住房不要忘記告知承租人
如果你在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,，你有義務將其以已抵押的事實書面告知承租人,。無業(yè)人員怎么小額貸款,，征信不好急需五千額度是我們申請信用貸時最為關心的。目前大部分信用貸的額度上限都是30萬,，少數(shù)銀行的信貸額度上限是50萬-100萬,，不過對申請人資質(zhì)要求較高。
貸款買房注意事項六：貸款還不上時要及時聯(lián)系銀行
如果在還款期間還款能力下降,，記住不要硬撐,，可以向銀行提出延長借款期限的申請。有些銀行,，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)情況屬實,，且確認貸款人沒有拖欠應還貸款本金、利息,，一般會受理該申請的,。
貸款買房注意事項七：貸款還清后不要忘記撤銷抵押
如果你還清全部貸款本金和利息了，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前往房產(chǎn)所在區(qū),、縣的房地產(chǎn)交易核心撤銷抵押,。
貸款買房注意事項八：不要丟失借款合同和借據(jù)
由于貸款期限最長可達30年，作為借款人,，需妥善保管您的合同和借據(jù),。在申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件,。額度是我們申請信用貸時最為關心的,。目前大部分信用貸的額度上限都是30萬，少數(shù)銀行的信貸額度上限是50萬-100萬,，不過對申請人資質(zhì)要求較高,。
貸款買房注意事項九：選擇適合自己的銀行
選擇合適的銀行會給你省不少事。在選擇銀行時,，要記得考慮放款速度,、利率優(yōu)惠、提前還款的約定,、調(diào)息方式等因素,。
手續(xù)簡——手續(xù)簡便,高效，省心,。

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