隨著新購(gòu)物中心的不斷入市以及存量商業(yè)的不斷優(yōu)化升級(jí)改造,，首店已然成為深圳各大開(kāi)發(fā)商策劃招商團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)關(guān)注和考察的內(nèi)容之一,。據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年,，共有237個(gè)品牌首次亮相深圳市場(chǎng),。
在2018年進(jìn)入深圳的首進(jìn)品牌業(yè)態(tài)占比方面，據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì),，餐飲業(yè)占比最大，共引進(jìn)115家,，占比約49%,，其次是時(shí)尚類業(yè)態(tài)（包含服飾、配飾,、鞋履）共引進(jìn)66家,，占比28%，生活家居及配套服務(wù)類共引進(jìn)55家品牌,，占比23%,。
01
116家首進(jìn)深圳餐飲品牌：
LADY M、wann lounge,、旬野菜等
先來(lái)看首進(jìn)深圳的餐飲品牌方面,，在2018年新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心中，共引進(jìn)116家,。其中深圳灣萬(wàn)象城引進(jìn)17家,，深業(yè)上城引入5家，深圳灣1號(hào)·灣匯引入5家，龍崗星河WORLD COCO park引入8家,，西麗萬(wàn)科云城2家,，壹方天地A區(qū)引入2家，IBC MALL引入3家,，布吉萬(wàn)象匯1家,，方大城1家等等。
而在已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心中,，海岸城引入的首進(jìn)深圳餐飲品牌占比最多,，共引進(jìn)15家；深圳萬(wàn)象城引入4家,；梅林卓悅匯引入2家,；卓越 in town引入3家，皇庭廣場(chǎng)引入11家,，海上世界引入3家等等,。
值得一提的是，同屬于“后海商圈”的深圳灣萬(wàn)象城,，海岸城,，深圳灣1號(hào)·灣匯所引進(jìn)的餐飲品牌都以中高端及網(wǎng)紅品牌為主。如：
深圳灣萬(wàn)象城引進(jìn)了：
華南首家火遍全球的紐約高端甜品Lady M,，京都超人氣咖啡館% Arabica,，稱霸紐約的甜品傳奇、法式大餐般的甜蜜盛宴Chikalicious,，亞洲TOP50酒吧,、威士忌與雞尾酒的朝圣地酒池星座；
以及以“藝術(shù)家LEE CHI李霽的客廳”為核心概念所打造的首家藝術(shù)旗艦店Blatage黑比力,，全球影像文化的視覺(jué)藝術(shù)集合地BROWNIE,，將純正法式甜點(diǎn)帶入亞洲的PAUL LAFAYET等；
海岸城則在2018年初撤出永旺之后,，完成了開(kāi)業(yè)11年以來(lái)的最大調(diào)整,，完成了從“1到100”個(gè)品牌的蛻變：
引進(jìn)了深圳首家小炳勝，以及深圳首家乾杯燒肉居酒屋,，在北京,、成都人氣爆棚的網(wǎng)紅甜品店-客從何處來(lái)，新加坡純手工制作巧克力蛋糕的Awfully Chocolate,，香港米其林一星推薦梳乎厘I love you dessert bar,，深圳首家正宗長(zhǎng)洲糯米糍“司芳”，北京網(wǎng)紅小龍蝦三明治蝦小士華南首店,，佛山老字號(hào)糖水品牌的深圳首家仁信糖水等新網(wǎng)紅美食品牌,。
深圳灣1號(hào)·灣匯作為華南首席高定時(shí)尚生活中心,，引入了“
全國(guó)首家以“沙漠綠洲”為主題的餐飲品牌OASi、全國(guó)首家網(wǎng)紅“隧道餐吧”wann lounge,、全國(guó)首家新西蘭西餐品牌瑪拿西等品牌,。
值得一提的是，在2018年首進(jìn)深圳餐飲品牌方面,，其中也不乏一些全球概念店及品牌副線落地深圳,，如：位于深業(yè)上城的Pacific Coffee Lounge概念店、奈雪的茶再推新品牌“梨山”,、星巴克臻選旗艦店,、由gaga鮮語(yǔ)引進(jìn)的美國(guó)品牌安提安蝴蝶餅等等,。
部分餐飲品牌介紹
美國(guó)網(wǎng)紅蛋糕品牌Lady M
12月18日,，美國(guó)網(wǎng)紅蛋糕品牌Lady M在深圳灣萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)。
據(jù)悉,，該店也是Lady M在深圳以及華南的首家門店.店里規(guī)劃了兩個(gè)區(qū)——堂食區(qū)+外帶區(qū),，整體設(shè)計(jì)繼續(xù)采用簡(jiǎn)潔優(yōu)雅風(fēng)格，一個(gè)獨(dú)棟全玻璃的純白空間,，采用宮殿頂部和鏡面設(shè)計(jì),，同時(shí)融合摩登都市的科技感和古典美學(xué)。
wann lounge——全國(guó)首家網(wǎng)紅“隧道餐吧”
wann lounge因其門口有一條20米長(zhǎng)的神秘隧道而在社交網(wǎng)絡(luò)上走紅,，被稱為“隧道餐吧”,，不少富豪、網(wǎng)紅,、模特都會(huì)專程來(lái)打卡,。
Pacific Coffee Lounge概念店
Pacific Coffee Lounge概念店于今年6月開(kāi)業(yè)，該店坐擁300多平方米雙層結(jié)構(gòu)137個(gè)座位,，提供更舒適自在的咖啡體驗(yàn)空間,。如該店精心挑選星級(jí)酒店級(jí)別的雅致長(zhǎng)沙發(fā)，適合創(chuàng)業(yè)人士辦公需求的共享桌等等,。
惠比壽橫丁
卓越 in town新開(kāi)的「惠比壽橫丁」,，惠比壽是日本的財(cái)神，橫丁則是指小巷,。外面看起來(lái)像是一家普通的店,，里面卻藏了一條小巷：6位日料主廚，主理的6家日料店,。
旬野菜
3月20日,，華南首家旬野菜日料火鍋·放題在深圳卓越INTOWN開(kāi)業(yè)。作為新派日式火鍋的代表,，旬野菜先后布局北京,、上海等地,。旬野菜創(chuàng)始人張權(quán)向贏商網(wǎng)透露，旬野菜未來(lái)兩年將在深圳布局15家店左右,，全國(guó)布局50家店,。
奈雪的茶再推新品牌“梨山”
“網(wǎng)紅”茶飲品牌奈雪的茶所隸屬的深圳市品道餐飲管理有限公司又推出全新品牌——梨山，該品牌的slogan是“在梨山,，吃吃水果喝喝茶”,。4月29日，梨山深圳海岸城店正式開(kāi)業(yè),。
02
66家首進(jìn)深圳時(shí)尚類品牌：
優(yōu)衣庫(kù)全新概念店,、李寧時(shí)尚店等
在首進(jìn)深圳的時(shí)尚品類方面，共引進(jìn)66個(gè)品牌,。其中,，以服飾品牌居多，共計(jì)39個(gè),。一些獨(dú)立設(shè)計(jì)師品牌,、潮牌以及國(guó)潮品牌備受關(guān)注。
如：深圳灣萬(wàn)象城所引入的有著時(shí)尚干練新美式之選的中國(guó)的華裔設(shè)計(jì)大師品牌Jason Wu,，宇博自創(chuàng)同名品牌CHIARA FERRAGNI等,；
海岸城引進(jìn)的POLO RALPH LAUREN中國(guó)大陸購(gòu)物中心首家全品類店、DIESEL深圳首家新概念店等,；
來(lái)福士廣場(chǎng)引進(jìn)的美國(guó)人氣街頭服飾品牌Been Trill,、詮釋日潮文化與運(yùn)動(dòng)時(shí)尚的魅力的EVISU KURO等；
萬(wàn)象天地則引入火爆紐約時(shí)裝周的華南首家李寧時(shí)尚店,、PEACEBIRD藍(lán)標(biāo)店,、優(yōu)衣庫(kù)全球概念店等。
部分時(shí)尚類品牌介紹
優(yōu)衣庫(kù)全球最新概念店
3月30日,，優(yōu)衣庫(kù)全球最新概念店在萬(wàn)象天地開(kāi)業(yè),。據(jù)悉，該店面積約2600㎡,，是目前優(yōu)衣庫(kù)在深圳開(kāi)設(shè)的最大店鋪,。該店也首次推出了融合線上線下，打通實(shí)體與虛擬的“數(shù)字體驗(yàn)館”,。
Ansiw & Brian Bespoke
位于深圳灣1號(hào)·灣匯的Ansiw&Brian是高端全手工西服定制品牌,，名字取自其中兩位合伙人的英文名：Ansiw和Brian，從決定款式開(kāi)始到成品完成,，整個(gè)過(guò)程都是全手工定制,，呈現(xiàn)無(wú)與倫比的高端精品西服。
華南首家李寧時(shí)尚店
11月9日,，華南首家李寧時(shí)尚店在萬(wàn)象天地正式開(kāi)業(yè),。該店一改往日形象,，在空間設(shè)計(jì)還是貨品方面都以全新的形象示人，國(guó)潮范兒十足,。
全店覆蓋了李寧核心品類的當(dāng)季專業(yè)運(yùn)動(dòng)裝備及運(yùn)動(dòng)時(shí)尚產(chǎn)品,，包括李寧經(jīng)典的韋德之道、悟道Ace的涼鞋版,、“重燃”的高幫鞋,；
時(shí)裝款式除了在紐約時(shí)裝周所展現(xiàn)的“中國(guó)色”紅色和黃色之外，也有堪稱高貴紫色運(yùn)動(dòng)套裝及時(shí)下流行的“工裝款式”以及最新跑鞋,、綜訓(xùn)全天候訓(xùn)練服以及時(shí)尚潮品等,。
03
55家首進(jìn)深圳文創(chuàng)生活、家居及配套服務(wù)等品牌：
誠(chéng)品生活深圳,、無(wú)印良品三合一等
在生活家居及配套服務(wù)類業(yè)態(tài)方面,，共引入55家品牌。其中有契合生活新時(shí)尚的手作體驗(yàn),、跨界新零售,、電商線下實(shí)體店等等,。
如深圳首家誠(chéng)品生活,、無(wú)印良品全球首個(gè)三合一項(xiàng)目、全國(guó)首家歐洲市集風(fēng)體驗(yàn)式超市A BITE,、全國(guó)首座創(chuàng)意美學(xué)生活主題區(qū)“前檐”,、以原創(chuàng)藝術(shù)為主打的藝術(shù)禮品商店的We藝術(shù)商店、騰訊旗下“全民K歌”APP線下體驗(yàn)店全民K歌等,。
值得注意的是,，很多開(kāi)發(fā)商所推出的自有品牌在不斷入市，如：
華潤(rùn)置地旗下的自有影院品牌——萬(wàn)象影城首店亮相布吉萬(wàn)象匯,、聯(lián)合著名設(shè)計(jì)師池貝知子所打造的創(chuàng)意的美學(xué)生活主題區(qū)前檐,；
星河商置旗下的星河寰宇I(lǐng)MAX影城，佳兆業(yè)商業(yè)旗下的自有超市品牌CASAMIA精品超市等等,。
在首進(jìn)深圳的家居品牌則以中高端家居品牌為主,，如：深圳灣1號(hào)·灣匯所引入的全國(guó)首家意大利頂級(jí)家具品牌Ceccotti Collezioni、華南區(qū)首家最大規(guī)模展廳的家居品牌貝諾美家,、全國(guó)首家提供全球化專業(yè)家具搭配品牌WANBIN,、全國(guó)首家德國(guó)高品質(zhì)現(xiàn)代化廚房品牌next125；
壹方天地A區(qū)引進(jìn)的家簡(jiǎn)呈出,，深業(yè)上城引進(jìn)的梵幾等品牌,。
部分文創(chuàng)生活類品牌介紹
MUJI全球首個(gè)酒店+三合一旗艦店
1月18日，全球首個(gè)MUJI無(wú)印良品深圳深業(yè)上城店鋪,、MUJI Diner無(wú)印良品餐堂,、MUJI HOTEL SHENZHEN無(wú)印良品酒店·深圳三合一項(xiàng)目正式亮相,。
合計(jì)地面2層、總面積達(dá)2209㎡的無(wú)印良品深圳深業(yè)上城旗艦店（含MUJI Diner無(wú)印良品餐堂深圳深業(yè)上城店）,，在深圳首次引入MUJI BOOKS,、Open MUJI、Found MUJI,、IDÉE四項(xiàng)業(yè)態(tài)·商品群,，精彩的互動(dòng)體驗(yàn)以及多樣的商品群為顧客帶來(lái)更加豐富的生活空間。
誠(chéng)品生活深圳
12月15日,，誠(chéng)品生活深圳在萬(wàn)象天地正式開(kāi)業(yè),。至此，誠(chéng)品在海峽兩岸及香港共開(kāi)設(shè)48家店,，而誠(chéng)品生活深圳亦是繼誠(chéng)品生活蘇州后在中國(guó)大陸開(kāi)設(shè)的第二家店,。
誠(chéng)品生活深圳以“幸福生活的必要存在”為定位，總體面積 33,000 平方米 ,，共 6 層樓,，擁有展演廳、視聽(tīng)室,、Forum,、Cooking Studio、Art Studio,、兒童小講堂等多元展演空間,，以及清水、紅磚,、云石三大特色梯廳,，涵蓋設(shè)計(jì)視界、手作時(shí)光,、親子派對(duì),、大饗盛宴四大業(yè)態(tài)。
誠(chéng)品生活深圳共引進(jìn)的137個(gè)品牌,，其中包含19家大陸?yīng)毤移放疲?4個(gè)臺(tái)灣品牌以及50個(gè)深圳獨(dú)家品牌,，共擁有37個(gè)文創(chuàng)品牌，占全館品牌近四分之一,。其中,，云門舞集舞蹈教室繼入駐誠(chéng)品生活蘇州之后，也首進(jìn)深圳,。
前檐
深圳灣萬(wàn)象城“前檐”,，是深圳灣萬(wàn)象城特邀著名設(shè)計(jì)師池貝知子所打造的一處極具匠心與創(chuàng)意的美學(xué)生活主題區(qū)，將特色書店與美學(xué)生活在此完美結(jié)合與呈現(xiàn),。“前檐”占地面積約2300㎡,，以書店為核心,，精選圖書展示出高品質(zhì)的閱讀風(fēng)景，書店主營(yíng)人文,、財(cái)經(jīng),、科技,、生活與藝術(shù)類書籍,。
相比往年,，深圳在2018年所引進(jìn)的首店品牌數(shù)量可謂是一個(gè)新的突破。濃郁的“首店”氛圍之下,，全球產(chǎn)品在深圳的“首秀”和“首發(fā)”也越來(lái)越多,。
而大量“首店”入駐，也為深圳整個(gè)商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)更多的新鮮感,。而對(duì)于已經(jīng)到來(lái)的2019年,，又會(huì)引入哪些首店，贏商網(wǎng)也將針對(duì)深圳市場(chǎng)最新各類品牌開(kāi)店做定期盤點(diǎn),，敬請(qǐng)關(guān)注,。
特別說(shuō)明：以下內(nèi)容為贏商網(wǎng)深圳站獨(dú)家盤點(diǎn)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處,。
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