據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì),，2018年全國(guó)開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心（專(zhuān)題閱讀）總數(shù)量超530個(gè)，商業(yè)總體量超4600萬(wàn)平方米,，對(duì)比2017年,，數(shù)量增加了近30個(gè)，體量下降20多萬(wàn)平方米,，變化量可忽略,。整體看來(lái)，購(gòu)物中心平均單體量變小,，大體量項(xiàng)目縮減,，小體量項(xiàng)目增加。（說(shuō)明：統(tǒng)計(jì)對(duì)象為商業(yè)面積≥3萬(wàn)平方米的集中型零售物業(yè)，包括購(gòu)物中心,、商業(yè)街等,，不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、文旅項(xiàng)目）

　　雖然2018年實(shí)際新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心規(guī)模龐大,，但對(duì)比2018年初的擬開(kāi)業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)看,，數(shù)量、體量的實(shí)際開(kāi)業(yè)率均為約54%,，不足6成,。依此推算，還有3800萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心推遲到未來(lái)幾年開(kāi)業(yè),。

　　購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)增速連續(xù)三年大幅下滑

　　從2016-2018年開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心看,，近三年新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量、體量增速連續(xù)大幅下滑,，數(shù)量從2016年的25%下降到2018年的5.8%,，體量則從25.7%下降到負(fù)增長(zhǎng)-0.5%；而2018年與2017年對(duì)比是近乎持平,，沒(méi)有增長(zhǎng),。

　　另外，結(jié)合贏商網(wǎng)大數(shù)據(jù),，2019年擬開(kāi)業(yè)量大約與2018年擬開(kāi)業(yè)量持平?？梢?jiàn),，購(gòu)物中心發(fā)展進(jìn)入平穩(wěn)期，但行業(yè)整體仍處于高供應(yīng)階段,。

　　區(qū)域分布：華東遙遙領(lǐng)先 西南躍居第二位

　　從2018年開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心區(qū)域分布來(lái)看,，華東地區(qū)依然遙遙領(lǐng)先全國(guó)其他區(qū)域。華東地區(qū)以1725萬(wàn)平方米的新增體量占據(jù)全國(guó)總體量的近4成,；

　　·西南地區(qū)以738萬(wàn)平方米位居第二,，占比16%；

　　·華南新增體量630萬(wàn)平方米,，占比13.7%,；

　　·華中第四，占比11.5%,；

　　·西北,、華北依次排后，差距約50萬(wàn)平方米,；

　　·東北大區(qū)僅173萬(wàn)平方米供應(yīng)量,，僅占3.8%。

　　從近三年各區(qū)新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心累計(jì)總量看,，華東第一,，是第二位華南的2.8倍,，西南與華南相當(dāng)接近，華中略超華北,，東北供應(yīng)量最小,，其次是西北。

　　七大區(qū)2018年新開(kāi)業(yè)體量,，對(duì)比2017年,，華東、華南,、東北,、華中四區(qū)均出現(xiàn)不同程度下滑，其中東北區(qū)跌幅最大,，幾乎“腰斬”,；華北、西南,、西北三區(qū)則呈現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng),，西北增幅最大，體量增加200萬(wàn)平方米,，增幅近90%,；西南體量增加184萬(wàn)平方米，增幅約33%,。

　　2018年對(duì)比2016年開(kāi)業(yè)量看,，西南是唯一連續(xù)增長(zhǎng)的區(qū)域，華東,、東北2018年開(kāi)業(yè)量回歸到2016年的水平,，華北則大幅低于2016年的水平。

　　城市分布：新一線城市開(kāi)業(yè)量高企,，西安,、杭州排前三

　　從2018年新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心城市分布看，上海以195萬(wàn)平方米體量躋身全國(guó)第一,，西安以183萬(wàn)平方米排第二位,，杭州第三位，長(zhǎng)沙,、重慶進(jìn)入前五,。前十城市中，4個(gè)一線,，6個(gè)新一線城市,，成都超越深圳、廣州排第六位，南京超越北京排第九位,。