（贏商網(wǎng)報道）2017年11月底,，有消息傳出“沃爾瑪（專題閱讀）樂世界購物中心不再進一步開發(fā)”,，時至2018年末，業(yè)內(nèi)傳出樂世界購物中心易主的海報,，終于在一個多月后坐實,。

　　2019年1月17日，珠海樂世界購物中心微信公眾號率先發(fā)布消息稱,，十天后,，項目將正式更名珠海印象城。

　　沃爾瑪在中國首個自建MALL易主

　　時間回到2016年5月28日,，沃爾瑪在中國首個自建購物中心“樂世界”在珠海開業(yè),。彼時，這個11萬㎡的商業(yè)項目為珠海引進了68個品牌,，其中包括山姆會員店,、迪卡儂、優(yōu)衣庫,、文華書城,、奈瑞兒、楊梅紅國際私立學(xué)校等,，豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃與品牌組合,，使其被行業(yè)譽為“麻雀雖小，五臟俱全”,。

　　在當(dāng)時,，樂世界購物中心除了為珠海帶來首個全家休閑生活一站式購物體驗的社區(qū)商業(yè)之外，商超零售巨頭沃爾瑪跨界購物中心，也一度成為行業(yè)熱議的話題,。

　　只不過,，這個熱度也僅維持了不到一年半。

　　2017年11月底,，隨著原沃爾瑪亞洲不動產(chǎn)總裁Peter Sharp夏必得,、副總裁潘麗君、原珠海樂世界總經(jīng)理張志剛等一眾負(fù)責(zé)拓展,、招商,、運營團隊核心成員離職，沃爾瑪中國傳出“重新聚焦超市零售業(yè)務(wù),，樂世界自建購物中心不再拓展”的消息,。

　　及至今日，樂世界購物中心在其公眾號正式宣布,，“陪伴了大家2年多的樂世界,，終究還是要說出告別”，這意味著沃爾瑪在中國首個自建購物中心正式完成了易主的交接,，未來將由萬科印力接盤運營,，并更名珠海印象城。

　　停工逾兩年的惠州樂世界終于復(fù)工

　　但就目前來看,，僅有珠海項目率先發(fā)聲,，南昌樂世界購物中心仍處在正常運營階段，未有“易主”的更新動作,。

　　而對于惠州樂世界項目,，贏商網(wǎng)了解到，2015年12月,，沃爾瑪以8630萬元競得現(xiàn)惠州樂世界地塊,，擬投資1億美元打造沃爾瑪在中國的第三座樂世界購物中心，規(guī)劃建成包括商場,、電影院,、24小時市民活動空間的商業(yè)項目，總建筑面積達12.6萬㎡,，原計劃2018年9月開業(yè),。

　　然而，這個項目卻在過去的兩三年內(nèi),，一直處于“停工”的狀態(tài),，甚至不少人猜測，“這個項目是不是要黃了,？”

　　直到近日,，惠州市住建部官網(wǎng)發(fā)布了《沃爾瑪亞洲房地產(chǎn)開發(fā)（惠州）有限公司建設(shè)項目規(guī)劃許可批后公告》,，成了該項目的最新動向。

　　據(jù)企鵝找房報道,，與過去一片寂靜不同,，1月7日下午，此時工地上正是一番建設(shè)的景象,，多輛大型施工機械正在工地上進行施工打樁,，至少有6、7臺打樁機在同時進行工作,。

　　圍蔽項目的圍墻經(jīng)過多年風(fēng)吹雨打之后一片殘舊,，只有項目工地大門上一條嶄新的條幅掛著“中國建設(shè)一局集團承建沃爾瑪（惠州）樂世界購物中心項目”,，顯示著項目剛開始施工不久,。

　　據(jù)項目工地施工工人表示，在18年10月之后,，項目就開始進場了,，只是在最近施工速度加快了，工地上工人也多了不少,。

- 總結(jié) -

　　由此來看,，此前惠州項目的“停工”，與沃爾瑪高層出走及停建樂世界的傳言不無關(guān)聯(lián),，興許是此次萬科印力的助力,，才使得該項目恢復(fù)動工狀態(tài)。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析稱,，從購物中心與零售商的長期互動發(fā)展史來看,，這對歡喜冤家既有合作，也有原生矛盾,。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商想做自營零售,，很難做得好，反之亦然,！

　　購物中心開發(fā),、運營商一旦混淆了“收租方”與“被收租方”的關(guān)系，原本彼此在競合中交錯發(fā)展的良性,、互相促進關(guān)系,，就會變得模糊甚至淡化，這對開發(fā)運營商來說,，長遠利益(投資回報率)可能會“打折”,，反過來也會影響入駐零售商的銷售業(yè)績。

　　但無論如何,，如今樂世界購物中心由專注商業(yè)運營長達15年的萬科印力接管運營,，未來是值得期待的,。

注：文中圖片來自萬科印力、企鵝找房