按照最新的房貸規(guī)定,，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40％,。另外,，考慮利率問(wèn)題，貸款買(mǎi)房的人要多準(zhǔn)備點(diǎn)資金,，最好能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上,，這樣能幫助提高房貸通過(guò)率。個(gè)人信用貸款,、車(chē)輛抵押,、房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)咨詢我們。
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)二：申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲(chǔ)存余額,，會(huì)使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔恕Ｒ簿褪钦f(shuō),，你此時(shí)無(wú)法成功申請(qǐng)到公積金貸款,。
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)三：事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買(mǎi)房主要有兩種方式，等額本息和等額本金,。等額本金雖然利息少一些,，但每月月供高，壓力比較大,。等額本息總利息會(huì)高一些,，但每月還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式,。
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)四：不要在借款起12月內(nèi)提前還款
最好不要在貸款起最近的一年內(nèi)提前還款,！因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,，并且貸款人的歸還的金額應(yīng)不低于6個(gè)月的還款額,。
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)五：貸款后出租住房不要忘記告知承租人
如果你在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,，你有義務(wù)將其以已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。無(wú)業(yè)人員怎么小額貸款,，簡(jiǎn)單容易通過(guò)的小額貸款軟件本公司與銀行機(jī)構(gòu)多年合作,，利息低，當(dāng)天可以借款服務(wù)咨詢服務(wù)咨詢,，無(wú)論你有什么困難我公司都可以給你盡量解決資金需求,，實(shí)力證明一切，歡迎前來(lái)公司實(shí)地考察,。
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)六：貸款還不上時(shí)要及時(shí)聯(lián)系銀行
如果在還款期間還款能力下降,，記住不要硬撐，可以向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),。有些銀行,，經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)，且確認(rèn)貸款人沒(méi)有拖欠應(yīng)還貸款本金,、利息,，一般會(huì)受理該申請(qǐng)的。
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)七：貸款還清后不要忘記撤銷抵押
如果你還清全部貸款本金和利息了,，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū),、縣的房地產(chǎn)交易核心撤銷抵押。
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)八：不要丟失借款合同和借據(jù)
由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年,，作為借款人,，需妥善保管您的合同和借據(jù)。在申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí),，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件,。盡量不要使用授信年限短的信貸產(chǎn)品去做回報(bào)周期性過(guò)長(zhǎng)的投資，因?yàn)橹芷谔?，不一定能撐到下一波行情,。比如有人通過(guò)申請(qǐng)信用貸去進(jìn)行房產(chǎn)投資，但是從16年到現(xiàn)在,，3年眨眼就過(guò),，但房產(chǎn)行情并不見(jiàn)好。如果申請(qǐng)的是3年期的信用貸馬上到期,，負(fù)債過(guò)高又無(wú)法續(xù)貸,，很多人飽受信用貸之苦...
貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)九：選擇適合自己的銀行
選擇合適的銀行會(huì)給你省不少事。在選擇銀行時(shí),，要記得考慮放款速度,、利率優(yōu)惠、提前還款的約定,、調(diào)息方式等因素,。
品種全——提供房產(chǎn)抵押,、汽車(chē)抵押、信用保單等豐富的品種,。

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