買房需要考慮的問題有很多，然而房價(jià)可能是最直接影響選房的因素,，一個(gè)小區(qū)中有樓王也有相對(duì)較差的樓棟,；同理，一棟樓中也有黃金樓層和相對(duì)較差的樓層之分,，顧名思義黃金樓層必定是一棟樓中最好的樓層了,，那價(jià)格自然會(huì)是最高的.
那有高就會(huì)有相對(duì)較低的了，這個(gè)價(jià)格相對(duì)較低的樓層可能就是要先層了,。哪為什么腰線房的價(jià)格就會(huì)相對(duì)較低呢,？
今天視野君就來給大家盤點(diǎn)一下關(guān)于腰線房存在的問題吧！什么是腰線房？腰線房到底要不要買,？小心別買錯(cuò)了,。
首先給大家說一下什么是腰線房吧,。腰線房說白了就是用來凹造型的,，從外表看會(huì)使整棟樓的外觀更好看,，但其實(shí)并，沒有什么實(shí)際的作用,，這就是我們所說的腰線房,。這樣的房到底要不要買呢？
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影響采光
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這層樓因?yàn)橛醒€的存在,，本來是落地窗的戶型可能會(huì)多了半堵墻,，可能這樣的陽臺(tái)對(duì)有孩子的家庭來說可能會(huì)更安全一點(diǎn)，但因?yàn)檫@堵墻直接占用了窗戶的面積,，如果你家樓層較高可能會(huì)好一點(diǎn),，但如果樓層低，采光本來就不好,，現(xiàn)在再加上這大半堵墻,，那采光效果更不不用說了，買房是為了我們的居住舒適,，不是為了給自己添堵的,。
2.安全隱患
前面說了這半堵墻可能會(huì)讓家里有小孩的家庭感覺安全性更高,，但是因?yàn)橛醒鼛У拇嬖冢搶訕菚?huì)有多出來平臺(tái),，如果樓層較低,，這個(gè)多出來的空間完全是可以讓人在上面行走，這無疑是給“夜行俠”提供便利,，讓這類人有機(jī)可乘,。
3.滲水風(fēng)險(xiǎn)
多出來的這一平臺(tái)不僅給“夜行俠”提供便利,，在一些揚(yáng)灰大的地方還會(huì)變成積灰的平臺(tái)。且腰線層的防水措施一定得做好,，如果出現(xiàn)下雨的情況,，這個(gè)平臺(tái)還很容易產(chǎn)生積水的現(xiàn)象，如果防水做得不好，家里很容易發(fā)生滲水的現(xiàn)象,。
哪么我們應(yīng)該如何避免買到腰線房呢,？
很多人都是第一次買房,，對(duì)房屋可能都不是太了解，而一般情況下售樓小姐也不會(huì)提前告知這是腰線房,，可能只有等你入住了才會(huì)發(fā)現(xiàn),，這是腰線房，所以我們在買房時(shí)就需要向售樓小姐資訊腰線房在哪幾層,；其實(shí)只要你仔細(xì)看過沙盤也不難發(fā)現(xiàn)腰線層,。
當(dāng)然也不是所有的腰線房都有上面說的這些缺點(diǎn),，有的腰線房的腰線很窄，對(duì)采光影響不會(huì)太大,，也有負(fù)責(zé)任的房開商在修建腰線時(shí)會(huì)做出小小的弧度,，避免積水的情況發(fā)生?？偸堑降滓灰徺I腰線房還是得結(jié)合自己的實(shí)際情況來,，現(xiàn)在了解了腰線房可能出現(xiàn)的問題，日后買房時(shí)也能結(jié)合自己情況來考慮到底買什么樣的房,。
